农村土地被企业征收，能不能获得补偿？律师这么说！ 代办费

近日，有农民朋友咨询，自己的30亩地被征用建企业，却没有得到相应的补偿，这是否正常，而站在法律或是《土地管理法》的角度来讲，是否应该得到补偿？

对此，专业的律师给出了解答：其实，我国法律法规将土地，划分为国有土地和集体土地。国有土地上企业的征收问题应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的内容进行实施，但是如果企业通过招拍挂或划拨等方式取得国有土地使用权后，若对企业进行征收，则应当按照《土地管理法》中对于国有土地使用权收回的规定，对被征收企业进行补偿。

然而对于集体土地上企业的征收问题，相对于上述国有土地就更为复杂，由于我国《土地管理法》中规定，企业只有在集体土地转变为国有土地后，缴纳相应出纳金后才可使用该土地，这从明面上而言，集体土地上的企业建设相当于是违章建筑，不符合法律的相关规定，征收方通常会以这一理由为借口不予补偿。若企业通过承包方式获得农村集体建设用地时，其在征收补偿的过程中，需要按照《土地管理法》第四十七条的规定进行补偿；

由此可见，企业若是合法取得土地使用权，则在征收过程中对于土地使用权的补偿还是有一定几率可以获得的。