274家开发商倒闭，经济家：资金来源切断了，年底倒闭更多 天雄军

房价真会只涨不跌？前两年加拿大的楼市跟咱们一样火热，但自从推出房地产税，限制国外买家购房后，房地产市场骤然遇冷，市场无人问津。房地产开发商Century Group甚至宣布，只要购买特定项目的房产，就可以获赠价值5.5万美元的特斯拉Model 3：“每购买一套Viridian联排别墅，我们就免费赠送一辆特斯拉！”不少网友表示，若买得起联排别墅也不缺那买车的钱，还是价格太高了。

所以说，没有价格只涨不跌的资产。随着房子逐渐回归自住需求，房价自然也会回落。最新的数据显示，广州、北京、上海房价相对低迷，其中近1年广州累计下跌5.98%，北京累计下跌3.74%，上海累计下跌2.76%。深圳在一线城市中房价相对抗跌，近1年房价仍上涨1.22%，但对于投资炒房来说，这点涨幅是意味着亏损的，因为融资成本至少也在6%左右。

据报道，截止到今年7月底，全国已有274家房地产企业发布破产公告！房价出现降温、房企破产倒闭，这些迹象也正好说明楼市已经进入下半场。有当地网友表示，郑州航海路15年停建的大楼到现在也没开工。其实2015年房价就该降了。都是人为炒作的假象，反正也好慢慢降，不那么伤人。

经济学家国世平指出，这次房住不炒的调控是动真格的，ZF对房地产泡沫开动手治理了。目前央行控制信托资金进入房地产，各种的融资渠道正在收紧，房地产资金来源切断了。接下来房企倒闭将是常态化，到年底或出现更多。