很多刚需购房者想在今年调控期间，能够买到自己心仪的房子。可是，房价还是居高不下。是谁在死扛？专家说：杠不住了，就会趴下。
可是，现在还在死扛，什么时候趴下？
疫情期间，没有了“小阳春”，互联网上打折售楼曾吸引无数期待的目光，激发购房者的信心。全国600多个楼盘的现房和准现房总有一套属于你的吧？
很多人发现，打折后的楼房依然是高价房，还是买不起。即使做房奴也没有资格，那么就再等吧！
即使当前购买二手房，除了众所周知的几个购房陷阱以外，还应该注意最大的几个“坑”，一不小心就容易陷入其中。
01，房产中介的“坑”。
购二手房时，多数人在网上或者去售楼处查找房源。也有很多人会让中介帮助找合适的房源。在签订合同时，一定要详细阅读合同的内容，很多人以为合同是打印的格式而忽视其中具体内容的阅读，造成被动甚至损失。此外，佣金数额和房子的担责问题一定要填写清楚，现在很多人利用低价房做诱饵哄骗购房者上当。网上联系的房源，一定要去实地查验，不要因为工作忙或者异地购买等原因，而托付给中介或者亲戚做主。也不要没见房子前在网上签合同，风险太大，而且很容易出现问题。
02，小区物业的“坑”。
现在看来找一个好的物业，甚至比买一处楼房要省心和舒适。最近几年小区不良物业出现越来越多了，由于缺少有效的法律法规和管理，导致业主们苦不堪言。青岛西海岸某楼盘因为强行卖车位，导致小区封堵，没买车位的业主不让回家。还有的因为私自提高物业收费或改变更小区的规划等导致业主不满，物业竟然殴打业主强行断电，这样的小区一定不要买房。
03，楼房产权和租住权的“坑”。
现在很多人在出售二手时，存在很多不利因素，让购房者买到房子后麻烦不断，无法入住，而又赢不得官司。具体表现在：一，合伙购买，产权共有人出现阻挠；二，夫妻离婚后出现纠纷，房屋产权不清，无理取闹；三；和租房者签署长期租赁合同，即使你有产权证，根据《物权法》租住权大于所有权，只能租住期满后才能入住。
青岛的王女士急需给儿子买一套婚房，由于资金有限，计划在市北区给儿子买一套90平米的三居室。春天从网上看过房子，由于疫情期间，售楼处和有关部门没有按时上班，她就等了一段时间。
5月底又去售楼处询问，同样的二手房，价格比从前下跌了约10万块钱，她决定再等等。
安居客资料显示：青岛7月份二手房均价为16506元\/平米，较6月份16448元\/平米，环比上涨0.11%，同比去年同期下跌6.31%。
由于观望者多，库存创出新高，6月份待售二手房高达76000套，如果按3个月内的二手房成交量3504套计算，青岛二手房去库存时间需要5年多才能售完。
如果按动态来分析，每年开发的新盘陆续入市，虽然没有具体数字，可以肯定地说，一定会导致库存增加，卖光的楼盘几乎没有。
2020年是中国楼市的“调控之年”，又因疫情影响，出口受阻，导致职工收入降低。当前最主要的是保住饭碗，而不是投资和理财。
此外，由于对房产税出台的预期和继续调控的担忧，在二手房市场，资金流出大于购买流入的资金，房价呈现无量下跌。所以，还是耐心等待吧，下半年楼市很难说就是底部。
网友：唐耿纹:分为外城堡和内城堡，外城堡居住着四个营的士兵以及仆人，骑士可以携带家眷居住在外城堡，外城堡的城墙上夜里都有一营士兵在巡夜看守。
