突发！10月8日起房贷利率将迎来重大调整！首套房应该啥时候买 挑战千曲

10月8号以后就会实行新的房贷利率政策。距离目前只有不到一个月的时间。有不少的购房者就会疑惑，那么新政实施以后买房是更加容易还是更加难？

新的LpR机制下，对待房贷利率给与了特殊的政策，这也充分表明“住房不炒”，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”绝不是一句空话。

此次利率调整，“房贷利率是上涨还是降了？”这是大家目前最关心的问题。基准利率是一至五年(含五年)期限的为 4.75%，五年以上期限的为 4.90%。由于绝大多数房贷期限都是五年以上，因此现阶段买房基准利率都是4.9%。

新政对于为首套房刚需购房者会是利好，房贷利率直接调控作用将更加明显，对二套房购房者也有一定积极意义。相当于首套房贷利率大概降了10个百分点，二套房贷利率降了5-6个百分点。

其实在短期内，房贷利率不会有什么大的变化。那么你在新政前买房还是新政后买房其实是一样的。所以不需要过于纠结，毕竟也只有不到一个月的时间了。