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一位在上海工作的女士,跑到南通买房后…… 好看的日本电视剧

女人资料网  发表于:2019-09-05 16:06:37
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在上海工作的荆女士,去年五月份在如皋搬经镇购买了一套住宅,由于迟迟办不了房产证,荆女士想退房,当初购房时荆女士首付给了二十六万多,可现在退房,开发商只退了二十万八千。荆女士觉得退房的责任不在她,她要求退还全款。

去年五月四号,荆女士看中了搬经镇锦鑫花园内,一套价值五十多万元的住宅。签合同时,荆女士拿出了二十六万多元,支付了房屋首付以及物业管理、房屋维修等费用。根据合同应该在去年九月份办理房产证,可是到现在房产证还没办下来。

购房人 荆女士:

当时承诺去年七月份交房,九月份出产权证,七月份是交房了,钥匙我也拿到了,但九月份产权证没有下来,然后又拖到十月底,十一二月份,又说年前年后,又说三四月五六月份肯定能下来,但是迟迟拿不到产权证。

荆女士今年四月份,向南通磊鑫房地产开发有限公司打了退房申请。荆女士的房子为什么迟迟办不了产权证呢?今天上午,记者在锦鑫花园内找到了公司负责人吴海。

南通磊鑫房地产开发有限公司负责人 吴海:

根据国家消防新的规范,今年五月三十一号我们才备案的,目前电和消防在加紧施工,我们向客户说预计年底之前,争取将产权证办下来,我们在努力。

除了产权产办不下来,荆女士在如皋住建部门进行了咨询时,发现他的那套房子早就签过合同,而合同上的名字并不是她。

购房人 荆女士:

人家跟我说,你的房子在你买之前就不是你的名字了,属于一房二卖,我还特意问了一下,对方是不是属于违规,他说当然是违规的。

南通磊鑫房地产开发有限公司负责人 吴海:

我们不是一房二卖,(那么为什么签了别人的名字?)我们是做完全抵押的,现在我们卖人家也同意的,卖了以后我们再还他们的钱,因为拆乡并镇导致我们这个项目瘫痪下来了。

据吴海介绍,由于项目瘫痪,他们将三十套房子抵押出去,筹钱支付了施工单位的费用,而荆女士购买的就是其中一套。但他表示,随时可以变更合同上的姓名。但荆女士认为,她退房的行为是由于开发商的失误造成的,所以对方必须全额退款。

购房人 荆女士:

我一直在隐忍,也希望好说好商量,他实在是不肯给我,所以我才走到今天这一步。

南通磊鑫房地产开发有限公司负责人 吴海:

在这过程之中,你能得到多少,我们损失多少,我们的损失跟她沟通了之后,她也同意这么解决,(如果她还要你退还五万多元,你觉得怎么处理?)她可以通过法律途径。

磊鑫房产公司今年五月份和八月份,分两次退还荆女士二十万八千元,吴海还向我们出示了退款时双方的约定,他认为这事儿双方已经了结了,但荆女士对此却不承认。目前她正准备通过司法途径解决这个问题。

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