人们的惯性思维非常严重，很多人仍然认为未来的房地产价格一定不会下跌。但前几天银保监给中信银行开出的一张千万级的罚单，再次告诉我们“房住不炒”的现实，谁敢把钱贷给房地产企业，谁就要等着吃罚单。这次国家对房地产的调控和以往不同，过去是从需求端抑制，现在是从融资端抑制，所以下半年开发商只有一条路可以走，就是降价销售回款自保。
过去几十年，有些人辛辛苦苦做实体，养着上百号工人，开着超级大厂房，却不如自己老婆随随便便屯几套房赚的多，上市公司近些年通过卖房实现扭亏的案例也不在少数，这些都是血淋淋的事实。他们正在告诉我们，国家想要科技创新，走到世界前列，肯定不是依靠房地产泡沫，必须让资金真正流到科技创新的企业里，支持科技企业的研发投入。
中国房地产市场的库存究竟有多少，各种说法不一。有的说，全国“鬼城”竟然可住34亿人。还有一种说法，把到2018年底全国10.1853亿平方米商品房待售面积视为库存总量，但这漏掉了数十亿平方米正在施工的房屋巨量；最新惊爆眼球的第三种说法，声称中国待消化库存合计规模大约为140.9亿平方米，殊不知，现在全国城镇的住宅总面积也就是160亿多亿平方米左右。
任大炮在一次房地产峰会上声称，据他的测算，当前库存量接近7亿平方米，包括住宅4亿多平方米。按照他的说法，“其中有大量库存属于很难消化的部分”，这只能说明，面对房地产市场的高库存，开发商也好，救市政策也罢，都已“黔驴技穷”。更何况，当前房地产市场真实的库存，更是十倍于任大炮所竭力缩小的数据。
对买房人来说，当开发商和投资炒房客有高达88亿平方米的一二级市场的商品住房库存（超过现在中国城镇住房存量的一半以上）“堵在”手里的时候，房地产市场供需双方的博弈，谁的话语权更大，谁更能掌握价格博弈的主动性，就不言自明了。
网友：王缋传:只能挥动巨斧匆忙抵挡。
