众所周知，前几年的拆迁大潮中，很多人从中受益；更有一部分人通过“天价”补偿，摇身一变成为人见人羡的“拆二代”。那个时候，由于货币安置政策的普遍福利，很多拆迁户得钱得房，更有人为了利益“铤而走险”。
总而言之，“棚改”时期，确实有一部分人成功“翻身”，“拆迁暴富”的故事更是听了一个又一个。不过社会上也在思考两个问题：“棚改”会不会戛然而止？之后老房子又如何处理？如今国家一锤定音，出台的新政中明确：到2020年年底之前，要基本完成现有城中村、危房和城镇棚户区的改造。这就意味着，“棚改”已经接近尾声；这一曾经掀起过拆迁大潮的政策退场之后，又将被“谁”替代？根据要求：明年起，老房子将统统“这样”处理，或涉及全国4万多个老旧小区。
新的处理方式，就是用“旧改”代替“棚改”，也就是对老旧小区进行升级改造；惠及人口多达700万左右，足见新政规模依然庞大。根据中国楼市的发展情况来看，部分城市的老小区已经有三四十年房龄；外形问题只是其次，最重要的是舒适度和安全性受到严重制约，相关住户的居住体验始终难以达标。毕竟当初修建老房没有那么多规划，现在的配套条件也逐渐老化落后，因此“旧改”的脚步正在加快进行。
“旧改”到底是改哪里呢？它可不是简单意义上的“翻新”，更加注重的其实是“改造”。就拿很多低密度老住宅小区来说，空地不少，但利用率却极低，平时人员、车辆都十分混乱。旧改到来之后，将对这些老小区的地面、绿化等进行修复和优化；一些有条件的小区，还能帮助其修建停车场等，小区档次一下上升不少。
更重要的是，对于一些老小区多层住宅来说，常年最为人诟病的就是“没有电梯”；不管是老人还是孩子，上下楼均不方便。“旧改”政策却给这些小区带来了惊喜：目前为止，已经有不少有条件的老小区安装上了电梯，整个小区焕然一新。如此一来，既避免了“棚改”时期的大拆大建和资源浪费，又能够显著提升老小区业主的居住体验，可以说是一举两得。
总而言之，旧改的种种“福利”到来之后，最该恭喜的就是老小区住户。这些人的居住环境有望得到巨大改善，生活习惯和配套也将与新小区靠拢，幸福指数大增。除此之外，老小区升级改造之后，告别了以往“老破小”的名声，房子价值也会提升不少；不管是出售还是出租，相信都会比之前收获更漂亮的价钱，业主怎能高不高兴？
棚改退场，旧改登场——对于之前一直盼着“拆迁暴富”的人来说，无疑相当于“美梦破碎”；而对于喜欢守着老房子住的居民来说，着实是一件难得的喜事。不知道正在读文章的你们，有没有享受到旧改红利呢？
网友：黄句苦:雷塔主嘴角微微上翘，也刻意迎上，他也是极骄傲之辈，怎会避开？
