7月以来，包括深圳、宁波、东莞、杭州、南京在内的7城陆续发布了收紧楼市调控的政策，且房地产调控更加精准和细化。
非常有代表性的深圳和南京，分别对离婚买房出台了“堵漏”措施。购房者想通过“离婚-结婚-离婚”来获得购房资格怕是行不通了。
另外，杭州还针对人才购房加强了限售，东莞对房价上涨有了明确的规定等。
这一轮调控，政策被收紧的城市除了房价上涨过快之外，部分城市更是新房二手房倒挂明显、万人摇频出。
国家统计局公布的6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，70个大中城市中有61城新建商品住宅价格环比上涨，近9成新房价格环比上涨。
其中杭州、宁波、深圳、南京的新建商品住宅销售价格环比分别增长1.2%、0.8%、0.8%和1.0%，同比分别增长5.2、6.0%、5.3%和6.1%；
而从二手住宅销售价格来看，四城环比增长分别1.0%、1.2%、1.9%和0.5%，同比分别为3.3%、8.6%、14.3%和5.7%。
而从市场情况来看。杭州上半年出现了多次万人摇，中签率一路走低，不少楼盘遭疯抢，成交量不断扩大。同时，杭州土地市场也是引人瞩目，上半年卖地收入登顶全国。
再来看看南京，今年上半年，多个热门板块破限价，超20家楼盘房价上涨，部分热门楼盘房价涨幅超10%。
同样，有着深圳“后花园”之称的东莞，也因房价“涨幅首次超过深圳”而备受关注。4月第4周二手房价格19240元，5月第4周二手房价格19751元，月环比增长2.7%，涨幅首次超过深圳，并宣称今年以来东莞房价猛涨，即将进入“3万时代”。
如此看来，上述城市火热的房地产市场在当下“房住不炒”的大背景下，收紧调控势在必行。
中原地产首席分析张大伟表示，2020年上半年楼市宽松为主，市场整体逐渐走出疫情影响，5-6月开始，多地房价再现明显上涨，投资需求抬头。
从7月出台楼市约束性政策的城市特点来看，下一步包括成都等在内的城市后续加码楼市调控的可能性也非常大，预计下半年开启的这轮楼市政策收紧，将有更多城市加入其中。
来源：365淘房
网友：康货:波及过来让东伯雪鹰身体都一颤，连猛地转头看去。
