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来源 |汕头市自然资源局、潮阳区发展和改革局、汕头房产信息网
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近日，汕头市自然资源局官方以挂牌方式出让潮阳2（幅）地块的国有土地使用权，类型为商服用地。
宗地一
宗地编号G2019-6号，坐落潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋，面积12014.5平方米，地块用途为商服用地（旅馆用地），出让年限40年。
G2019-6号地块特别说明：根据2019年9月29日潮阳区发展和改革局《关于潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋的18.0225亩国有建设用地项目发展协议（修改稿）的函》有关要求：
1、宗地必须用于建设酒店项目。
2、项目应建设配套不低于500个停车位的地下停车库，停车位应100%建设充电设施或预备充电设施建设安装条件，对相邻的村民社区开放，缓解周边停车难的问题。
3、竞得人在竞得土地后，负责投资800万元以上配套建设中寨居委文化活动中心，负责投资400万元以上配套建设中寨居委水改工程，连续20年负责每年出资48万元作为中寨居委春节老人慰问金。竞得人应在土地竞得后7日内与中寨居委签订出资建设协议，同时凭出资建设协议与潮阳区发展和改革局签订《潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋的18.0225亩国有建设用地项目发展协议》。
4、竞得人在竞得土地后，必须按照五星级酒店的标准进行设计建设，须提交设计方案征求和平镇人民政府及中寨居委同意，以避免设计方案与周边道路、建筑物出现不协调而产生不稳定事件。
5、竞得人应在竞得土地后，签订出让合同前7日内与潮阳区发展和改革局签订《潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋的18.0225亩国有建设用地项目发展协议》。竞得人在取得项目用地使用权后，未经批准不得擅自转让、出租。若竞得人无法在规定时限内与潮阳区发展和改革局签订项目发展协议，将取消竞得人的土地中标资格，政府可以依据有关法律、法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。
宗地二
宗地编号G2019-8号，坐落潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片阔沟洋（东洋直沟南片洋），面积5333平方米，地块用途为商服用地（餐饮用地），出让年限40年。
G2019-8号地块特别说明：根据2019年9月29日潮阳区发展和改革局《关于潮阳区2019年度第三批次和平镇中寨经济联合社东洋田片阔沟洋（东洋直沟南片洋）的7.9995亩国有建设用地项目发展协议的函》有关要求：
1、宗地必须用于中华餐饮名店和文明诚信经营的企业，建设酒店项目，并在土地出让成交之日起半年内取得相关部门批准配套建设潮菜研究院基地的资质。
2、竞得人应在竞得土地后，签订出让合同前7日内与潮阳区发展和改革局签订《潮阳区2019年度第三批次和平镇中寨经济联合社东洋田片阔沟洋（东洋直沟南片洋）的7.9995亩国有建设用地项目发展协议》。竞得人在取得项目用地使用权后，未经批准不得擅自转让、出租。若竞得人无法在规定时限内与潮阳区发展和改革局签订项目发展协议，将取消竞得人的土地中标资格，政府可以依据有关法律、法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。
3、宗地地上建筑物评估价值为2550.225万元，由竞得人在签订成交确认书后5日内将宗地建筑物资金补偿一次性缴交区自然资源分局，再由区自然资源分局拨还中寨经济联合社，中寨经济联合社负责理楚一切关系。
网友：孙热:越磨砺越锋利。
