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房子空置率“公认”高,但是却买不起房,网友提出一方法或许可行 花用英语怎么说

女人资料网  发表于:2019-10-04 09:29:07
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都说房价下跌了,那么,你能买的起房了吗?无疑,房价下跌,可能从数据那里统计看下跌了,可能从开发商口中说下跌了,实际上,现实生活中,笔者发现房价还是如此之高,高到让一般人买不起。

无疑,跌幅还没有让人有明显的房价下跌的感受,你以为买不起房的人缺的只是几万十几万?实际上,他们缺的可能是几十万或是上百万,而就现在的房价下跌幅度,和去年相比,在普通购房者心中是没有什么区别的。相信这一番话说出了很多人的心声吧,但是事实确实是如此,买不起房的人没有因为今年和去年的不同就买的起了,买不起还是买不起。

虽然房子还是不少人买不起,但是房子空置率还是如此之高,购房者也比几年前更加理性了,就算是在“金九”时刻,他们也坚持住了持币待购,没有着急入市,显然是看见了现在楼市的变化,不着急买房。购房者理性了,自然也会为楼市出现的各种问题献计献策了,而房子空置率高,似乎是从去年才开始被重视的问题,我国的房子空置率,几乎是公认的高,从专家到普通人,都觉得房子过多了,甚至还有的说出了够多少多少人住了。

一方面是房子空置房公认的高,一面是买不起房,自然要有办法解决才行,否则有些人手里拿着多套房不肯出手,而房价又不能大跌,这如何平衡市场呢?房子空置率“公认”高,但是却买不起房,网友提出一方法或许可行。

其实,我们现在最希望出现的就是“房产税”,其他方法似乎都不顶用了。放眼全世界,不少国家都有了房产税了,而我国,显然到了可以征收房产税的标准的时候了,但是房产税却迟迟没有出台。我们理解房产税出台的难度,毕竟我国不一样,房地产市场比较复杂,需要注意的地方有很多。房产税出台的难度固然大,但是最主要的不是增加普通人的负担,而是逼出炒房客和囤房的人手里的房子,让供给和需求达到一个平衡一些的状态,似乎这才能有效果。

有网友表示:降房价很容易,就是人均50平米,每超过一平米按房价百分之十收税,按月收。无疑,这个方法显然是能限制到富人的。仔细想想,他提出人均50平米,就按照一家三口的标准来算的话,三口人就可以有150平米的房子,现在,150平米的房子显然够住了,是能满足一家三口乃至四口人居住的。然后,每超过一平米按照房价百分之十来收税,一百万的房子一个月要交十万,无疑这是非常大的负税了,显然,看起来十分有效果,但是却因为太明显的动机让人感觉不会真的按照这样出台和征收。

不少人也曾说过按照面积征收,看似是可以的,但是计算太复杂了,且按照上述的面积和后续的费用来征收显然是不太现实的,那么那个时候,势必会有不少人瞄准小户型炒房,会出现一系列的问题,比如婚姻问题。

无论如何,按照面积征收确实是一个不错的提议,但是细节一定要分好,房子种类那么多,房地产情况那么复杂,很多人的利益都在里面,如果让人不满意,势必有反效果。总之,普通人也只是提提意见罢了,具体还是看国家的决策,国家一定会最大程度的做到公平的。

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