100万人计划迁入，后无人居住变“鬼城”，如今有钱却买不到房 悉尼鱼市场

从改革开放以后，我国的房价就一直处于上涨之中，虽然在这期间，房价上涨有很多次被遏制，但是总体趋势却是一直上升。而中国有一座城市，它的房价却产生过很大的波动，这座城市曾经被人誉为“鬼城”，大量的楼房闲置，无人居住，甚至还有不少的烂尾楼，这座城市就是内蒙古的鄂尔多斯。

然而时至今日，鄂尔多斯的房产经济已经开始复苏，昔日的“鬼城”已经有了人气。据悉，如今鄂尔多斯的房价已经超过了1万元，彻底摆脱了房产经济的低谷，已经出现了一房难求的情况，有些人甚至有钱都买不到房。

要知道，在10年前，鄂尔多斯的房价只有1000元左右，后来突然增长到每平方米均价8000元，然而却再次跌到了4000元，如今房价再次破万，也让人们重新看到了生机。早在2010年，鄂尔多斯就有了“鬼城”这一让人畏惧的称号，其实按照常理，鄂尔多斯的经济在国内并不落后，然而为何却没有多少人愿意居住呢？

其实，鄂尔多斯曾经计划将100万人迁入新城区，然而等到新城区楼房建好之后，这些计划迁入的人们却不愿意搬到这里，他们仍然喜欢住在老城区，因为他们对这里的生活已经非常习惯了。

说到这里人们不禁要问，在这种情况下，鄂尔多斯为什么还要建设新城区呢？究其原因，还是为了振兴当地的经济，其实在2005年以前，鄂尔多斯的经济发展很缓慢，周围还只是一片村庄，随着当地天然气、煤炭等经济的崛起，才让鄂尔多斯逐渐发展起来。到了2009年，鄂尔多斯的人均GDp还一度超越了北京，正因为如此，鄂尔多斯才诞生了大量的富豪。

当地居民腰包鼓起来之后，对于居住环境的需求也日益增加，所以鄂尔多斯为了改善人们居住条件，同时在为了振兴经济的前提下，建造了新城区。但随之而来的就是房价的上涨，看到此景，很多人开始纷纷买房、炒房，进一步刺激了房价的上涨。

不过到了2011年，鄂尔多斯的楼市发展出现了瓶颈，很多人纷纷开始抛售房产，以至于鄂尔多斯的房价很快便出现了断崖式的下降。如今，鄂尔多斯的房价又开始上涨，特别是新城区的楼盘价格增长幅度是最高的，目前每平米的价格已经突破1万元。

其实如今中国破万元房价的城市有很多，但是在鄂尔多斯新城区却住着15万常住人口，因此才出现了“一房难求”的局面。谁也不会想到，曾经的“鬼城”，如今却成为了万人瞩目的“香饽饽”，只是不知道这种繁荣景象会持续多久。