敢为人先，这个省主动刺破楼市\"脓疮\"，对高房价亮出\"红牌\"
人类社会想要发展进步，就必须打破传统保守思维，勇于求新、求变。在房地产市场建设中同样需要如此，中国过去很多年里，对房地产的调控总是显得小心翼翼，总是害怕改变了楼市基本状态，最终造成的结果就是房价疯狂上涨，开发商和炒房客并没有把那些调控手段放在眼里，所以也才导致过去每一次对于楼市的调控，后面都会换来下一次房价突破性的上涨。
海南省过去的房价上涨非常疯狂，在建省初期就出现过房地产泡沫危机。据了解，当时海南的总人口也不过700万左右，但是房地产商却已经达到两万多家，这是一个多么夸张的数字，直观来说就是整个海南岛的每一个城市和区域都在大兴土木、高筑楼房。2010年1月份，海南商品房交易金额曾在5天时间里达到了171亿元左右，房价涨幅领先全国5倍。
在楼市利益诱惑下，全国很多投资者都把眼光看向了这座城市，再加上海南得天独厚地理位置，这里也成为了旅游大省，甚至被外界称之为东方的夏威夷，进一步吸引外来人口的进入，人口进入原本是件好事情，可以带动当地的消费规模，进一步拉动GDp增长，还提高了城市竞争力。
但这对于海南来说，其负面影响更大，其一由于不断涌入的炒房客和旅游者，已经严重推高了当地的房价水平，这对本地居民造成了严重影响；其二来到这里的人群分为两种：一种是投资炒房客，一种是\"候鸟旅游者\"，他们加起来买了大量房产，但是一年到头住的次数非常有限，最终造成岛内空置房现象非常严重，城市治安管理压力很大；其三每年一来的\"候鸟旅游者\"对当地生态环境造成严重的影响，致使这里高质量的旅游资源难以持续化发展。
衡量利弊之后，海南责任部门终于敢为人先的主动刺破楼市\"脓疮\"，对高房价亮起了\"红牌\"。2016年，海南楼市实行\"两个暂停\"。2017年，对省内12市县取消GDp固定资产投资考核，其中对部分市县实行商品房不对外销售，只供应本地人的措施。2018年，全面限购开启，其中加大对廉价房、人才住房、改善型住房的建设。
有网络媒体公布了海南省2019年截止到8月份的楼市情况，其中住房成交量跌幅超过50%，幅度之大全国最高，全国其他省份和城市住房成交量虽说也有不同程度下降，但基本都是10%以下的跌幅。通过这一数据足以见得海南责任部门对楼市调控是下了狠心，海南省委书记在谈及调控房地产时说道，如果不严控房地产，今天的GDp、财政收入会好看很多，但同时它所带来的后果也会更加严重。
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网友：钟致碧:估计也没几个发现吧。
