交房时万万要仔细验收这5处，开发商最怕业主检查了，太重要了 农业创业项目推荐

交房时万万要仔细验收这5处，开发商最怕业主检查了，太重要了

人的一生中，要想买套房子的话，那是很不容易的，所以如果有能力买房，那在验收的时候一定要注意好它的每个细节，这样就不怕入住后出现问题了，开发商是很怕业主检查出什么问题的，这样买卖就很难成了，要是我们检查出房子的问题，那一定要开发商整改好，不然就向有关部门提出申诉，以此来保障自己的合法权益。交房时万万要仔细验收这5处，开发商最怕业主检查了，后悔才发现。

墙地面水平度

房子的墙面地平一定要检查好了，不少开发商为了省钱，就会找一些三流的施工队，这些离工队在给房子做地观检查的时候，往往一个房间地面水平度会差三厘米左右，这种时候如果没发现并收了房，那吃亏的就是自己了，光找平墙地面都要花很多钱。

稽核房子面积

商品房的面积误差在原建筑面积百分之三属正常，但如果超过百分之三的话，那可以申请无条件退房的，这个在商品房买卖合同里是有的，最好就请专业的房屋检测机构来进行测量，要是面积偏差在百分之三以内，那是可以申请退差价的。

检查排水系统

不少业主收房的时候，经常会忽略排水系统的检查，排水系统指的就是阳台下水管还有卫生间厨房下水管道等等，有些工人在施工的时候，会不小心把水泥还有古块掉下水管里，这样很容易会造成堵塞的情况，在检查排水系统的时候，可以用桶水倒下水口里，这样看看有没有溢出。

检查下水管是否装有防火圈

防火圈主要装在卫生间下水管道顶部位置，它的主要作用是防止火势蔓延，一旦楼下发生火灾的话，那防火圈受热会自动收紧，这样就会把下水管挤压断裂，就算楼下着火了，那也不会通过卫生间管道传到楼上来，这是个安全装置，万万不能少的。

门窗质量

新房门窗是开发商装的，这时候要注意检查密封性，还有开关是否灵活顺手，防盗质量等等。