最近几年文化旅游产业也成为了不少房地产公司关注的重点。文化旅游产业为何成为房地产公司关注的重点，因为很简单，房地产跟文化旅游产业都是跟土地相关的生意。
房地产、商业地产、旅游地产都是相同的地方。像万达城这样的，还成功把三者都结合到一起。万达成里面有旅游部分的游乐园，还有万达广场这样的商业中心，还有房地产项目。
恒大、万达、融创等等地产公司都纷纷入局旅游地产。说白了现在大部分的房地产公司都非常焦虑，他们都急着转型，而旅游地产就是大部分房地产公司捉住了救命稻草。不过文化旅游真的是房地产公司的救命稻草么？
现在国内在文化旅游地产方面最激进的两家公司，一家是万达，另外一家就是融创。王健林已经宣布全面放弃房地产市场，大力发展商业地产跟文化旅游产业。孙宏斌则是在不声不响之间花了几百亿买下了王健林手中的13座万达文旅城。
2017年这笔交易曾经震惊了商界。一方面是因为当时孙宏斌不停买买买，另外一方面是因为这笔交易几乎是毫无征兆。因为当时王健林还在高喊要让上海迪士尼20年不盈利。
结果几个月之后，王健林就卖掉了13个万达文旅城，而第二年上海迪士尼则宣布实现了单年度盈利。
如今2年过去了，当时这笔天价交易，依然充满了看点。当年的收购细节是这样的，孙宏斌花400多亿接手13座文化旅游城，不过运营方依然是万达，同时万达还享有10%的收益权。
现在目前13个文化旅游城已经开业了7个，今年上半年开业的广州融创旅游城就曾经引起了巨大的关注。不过已经开业了7个文化旅游城，但是在营收上对融创的帮助并不大。
融创刚刚公布的上半年财报显示，融创上半年营收高达768亿，利润达到了102亿元。不过其中文化旅游板块的收入是20亿，而7个文旅城仅仅贡献了10亿的收入。
孙宏斌谈到文化旅游城的时候是这么说的，他说现在单独看这一块业务，是很难盈利的，不过5年之后，10年之后，我们希望它可以做到百亿利润的规模。换句话说，孙宏斌豪赌的是未来。
从目前来看，孙宏斌买下这13座万达文化旅游城，对于融创的营收帮助并不大，甚至有点拖后腿。不过还好孙宏斌现在是财大气粗，它的融创已经成为了中国第四大的房地产开发商，仅次于三巨头的万科、恒大、碧桂园了。上半年的财报显示，融创现在手上还握有1000多亿的现金。所以说现在在文化旅游产业上吃点亏，孙宏斌并不在意。
不过事实上孙宏斌真的是吃了大亏。因为王健林前脚把13座文旅城卖给孙宏斌，看起来似乎要跟文化旅游产业说再见，而且他也一直高调说万达要走轻资产路线，不再走重资产路线。
不过今年上半年，王健林已经砸下了2千多亿，重回文化旅游产业。王健林在多地签署了多个文化旅游城的项目。
现在看起来，王健林卖掉的这些项目可能跟他的布局不太一致，于是他索性以便宜一点的价格卖给急着找出路的孙宏斌，然后自己再重新布局。
如果这些文化旅游城不能快速盈利，那么未来可能将成为融创鸡肋的生意。上海迪士尼开业一年的就盈利，而且单年的营收已经高达六七十亿元了。现在国内的旅游城已经非常多了，竞争非常激烈。比如说融创刚刚开业的广州，竞争就十分激烈。广州本来就有长隆这个老品牌。融创想要战胜长隆，看起来还是非常艰难的事情。
花几百亿接盘王健林13座文旅城，如今半年才回收10亿，吃了个大亏，目前看起来孙宏斌想要实现文化旅游板块百亿利润的目标，还是任重而道远。
网友：史值装:那么就空出了位置，那也就轻松了。
