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国家统计局2020年7月发布的6月份7 雨字头的字

女人资料网  发表于:2020-07-18 09:33:53
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国家统计局2020年7月发布的6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看:

6月新建商品住宅销售价格:

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。新建商品住宅销售价格同比分别上涨3.3%,涨幅比上月扩大0.4百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;新建商品住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点,均连续15个月相同。

6月二手住宅售价格:

4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.2%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。

31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同,二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月回落。

35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点,均连续15个月回落。

一、从数据来看,6月份,武汉新建商品住宅销售价格环比上涨1.4%,环比涨幅较上月上涨1个百分点;新建商品住宅销售价格同比上涨7.9%,涨幅较上月扩大0.5个百分点。6月武汉共95个楼盘入市,环比上涨43.94%,项目主要以住宅为主。6月新建商品住房总成交13315套,环比上涨11.17%。7月新建商品住宅销售价格会逐步趋稳。

二、从6月份70个大中城市二手住宅销售价格指数来看,武汉二手住宅销售价格环比微跌0.2%,较上月环比跌幅扩大0.1个百分点;同比下跌1.9个百分点,较上月同比跌幅收窄0.1个百分点。6月二手住宅市场均价为18537元\/平方米,环比下跌0.44%,二手市场销售价格稳中有跌。

三、从2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)来看,武汉新建商品住宅144㎡以上环比上涨最大,环比上涨2.4%,较上月环比涨幅扩大2.1个百分点;其次是90㎡及以下环比上涨1.3%,较上月环比涨幅扩大0.4个百分点;90-144㎡环比上涨1.2%,环比涨幅扩大1个百分点。

从同比来看,90㎡及以下同比上涨最快,同比上涨9.5%,涨幅较上月相同;其次是144㎡以上同比上涨8%,涨幅较上月扩大1.6个百分点;90-144㎡同比上涨7.2%,涨幅较上月扩大0.4个百分点。

四、从2020年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)来看,武汉二手住宅销售价格144㎡以上环比上涨0.4%,涨幅较上月扩大0.9个百分点;90-144㎡环比下跌0.2%,较上月环比跌幅收窄0.4个百分点;90㎡及以下环比下跌0.6%,较上月环比跌幅扩大1.4个百分点。

从同比来看,90㎡及以下同比与5月持平;90-144㎡同比下跌3.1%,较上月同比跌幅收窄0.7个百分点;144㎡以上同比下跌2.9%,较上月同比跌幅收窄0.4个百分点。

诸葛总结:

从2020年6月整体数据来看,新房去化加大,整体成交走势颇高,但7月进入平销期后成交会逐步平稳;但从销售面积价格来看,新房价格上涨明显,二手房上涨动力不足,有持续下跌趋势。6月整体市场热度都有所攀升,7月预计会平稳波动,楼市依旧以稳为主。

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