国家统计局2020年7月发布的6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看：
6月新建商品住宅销售价格：
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。新建商品住宅销售价格同比分别上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.4百分点。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；新建商品住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点，均连续15个月相同。
6月二手住宅售价格：
4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.2%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。
31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月回落。
35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点，均连续15个月回落。
一、从数据来看，6月份，武汉新建商品住宅销售价格环比上涨1.4%，环比涨幅较上月上涨1个百分点；新建商品住宅销售价格同比上涨7.9%，涨幅较上月扩大0.5个百分点。6月武汉共95个楼盘入市，环比上涨43.94%，项目主要以住宅为主。6月新建商品住房总成交13315套，环比上涨11.17%。7月新建商品住宅销售价格会逐步趋稳。
二、从6月份70个大中城市二手住宅销售价格指数来看，武汉二手住宅销售价格环比微跌0.2%，较上月环比跌幅扩大0.1个百分点；同比下跌1.9个百分点，较上月同比跌幅收窄0.1个百分点。6月二手住宅市场均价为18537元\/平方米，环比下跌0.44%，二手市场销售价格稳中有跌。
三、从2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）来看，武汉新建商品住宅144㎡以上环比上涨最大，环比上涨2.4%，较上月环比涨幅扩大2.1个百分点；其次是90㎡及以下环比上涨1.3%，较上月环比涨幅扩大0.4个百分点；90-144㎡环比上涨1.2%，环比涨幅扩大1个百分点。
从同比来看，90㎡及以下同比上涨最快，同比上涨9.5%，涨幅较上月相同；其次是144㎡以上同比上涨8%，涨幅较上月扩大1.6个百分点；90-144㎡同比上涨7.2%，涨幅较上月扩大0.4个百分点。
四、从2020年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）来看，武汉二手住宅销售价格144㎡以上环比上涨0.4%，涨幅较上月扩大0.9个百分点；90-144㎡环比下跌0.2%，较上月环比跌幅收窄0.4个百分点；90㎡及以下环比下跌0.6%，较上月环比跌幅扩大1.4个百分点。
从同比来看，90㎡及以下同比与5月持平；90-144㎡同比下跌3.1%，较上月同比跌幅收窄0.7个百分点；144㎡以上同比下跌2.9%，较上月同比跌幅收窄0.4个百分点。
诸葛总结：
从2020年6月整体数据来看，新房去化加大，整体成交走势颇高，但7月进入平销期后成交会逐步平稳；但从销售面积价格来看，新房价格上涨明显，二手房上涨动力不足，有持续下跌趋势。6月整体市场热度都有所攀升，7月预计会平稳波动，楼市依旧以稳为主。
网友：陈伴:东伯雪鹰朝殷石别院赶去。
