一边是住房过剩，一边是刚需买不起房，如何解决矛盾？国家智囊建言
过去中国房价为何频频上涨，有人认为主要是中国总人口太多所致，当住房数量少于人口住房数量的时候，就会造成楼市供不应求的局面，房价随之就会被不断推高。但人口数量和住房数量都是变量，这两者之间的关系会因为时间发展、经济环境等因素而改变，比如从近几年起，中国新生人口数量急剧下降，而住房数量却已经呈现出过剩状态。
当然，空口无凭，我们还是用数据来说话。根据网络媒体数据显示，20年时间里，中国已出售商品房面积达到128亿平方米，住房总存量居住面积突破261.2亿平方米，转化为家庭套数比例就是户均1.13套。而且这还只是正规产权住房，市场中还有很多无产权住房，和其他产权住房，如果把这些房子全都加在一起，满足几十亿人居住需求都不是问题。
事实很明显，我们已经不再是住房资源稀缺的国家，但为何在这种住房资源过剩的情况下，还有很多刚需人群却又买不起房呢？导致这一楼市矛盾出现的原因总体可以归结为两个字：利益！在利益面前很多人就如同饿狼扑食，即使他们个人已经拥有住房，但是这并不会使他们放弃对更多利益的争夺，所以无论有钱没钱，很多人都会去争抢这份蛋糕。
在如今社会圈层里，人们把中产阶层定义为拥有2-3套房产的家庭，也就是说你拥有2-3套房产，那就表示你还没有真正挤入富人的圈层，而迫于高房价和生计的压力，不少中产还成为了\"中惨\"，换而言之也就是说拥有3套房产还不能让人们获得安全感。其实在这些年里我们还听到不少关于\"房叔\"、\"房姐\"的故事，他们才是真正大佬级的存在，动辄上百套房产起步，多则上千套房起步。
1个人占用了100个人的住房资源，而且被占用的这些住房还没有发挥出居住功能，很多都是呈空置状态，这样最终就会造成二大弊端：1.人为导致住房资源分配不均，间接增加供需之间的矛盾，从而推动房价上涨。2.浪费巨大住房资源背后是房价的严重虚高，房地产泡沫被进一步吹大的风险。
一边是住房过剩，一边是刚需求房不得，突出矛盾究竟该如何解决？身为国家智囊团之一的仇保兴曾犀利建言，他认为可以利用征收房屋空置税机制来对楼市矛盾进行调控。按照国际通用标准衡量，一个国家住房空置率保持在5%左右属于正常水平，但我们国家早就已经超过了这个标准，所以通过征收住房空置税才能很好的消除楼市住房分配不均的矛盾，消除我国房地产市场泡沫的风险。
现阶段推行房屋空置税的难度很大，但是借鉴国际上其他国家实施的效果来看，此项税法对楼市的遏制作用相当有效。比如法国规定当住房空置期超过1年时，业主就要交房价的10%作为空置税，超过2年，加到12.5%，第3年将以此类推。每个国家的楼市都是从野蛮走向规范，这种转变需要过程来逐渐完善，为了中国楼市的长治久安，未来出台住房空置税未尝不可。
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网友：赵涣陵:周围三亿里内没有任何修行者。
