9000亿来袭，楼市将迎来巨变，空头和多头都错了 低调低调

昨天，央行正式降低了金融机构存款准备金率0.5个百分点，预计将释放资金9000亿。作为普通人，更为关心的是，这9000亿对于房地产市场的影响是什么样的？

看空房价的人认为这钱不会进入房地产市场，因为我们早就在房地产市场和实体经济之间树立围墙，资金只会进入那些急需资金的企业里面。

而看多房价的人则认为，9000亿的资金会让房价大涨，就如同今年3月和4月的楼市小阳春一样，房价再创历史新高。

实际上，这两种看法都错了，都是片面的。笔者多次说过，资金如流水，多多少少都会流到房地产市场中，因为房地产市场目前的回报最高。这不是瞎说，而是万科董事长郁亮说的，找不到比房地产更赚钱的行业。

但是，9000亿的资金相对于当前450万亿总量的房地产市场而言，不过是杯水车薪。现在房地产市场基数越来越大，我们在房地产市场周围树立的围墙也越来越牢靠了。

所以，大概率房价会维持稳定，这9000亿的资金能够起到的作用大概是3个月，3个月之后，房地产市场可能迎来巨变，那就是失去资金的支撑，除非后续还有进一步的货币被释放出来，否则，房地产的大局已定了。