数据显示，2019年1-8月，全国房地产调控政策高达367次，调控次数刷新了房地产调控记录。进入九月，传统的金九银十如同去年一样没有如期而至。
进入九月以来，相关房地产的新闻层出不穷，加重了购房者观望的心态。
显示9月4日，国常会官宣：“市场降息，全面降准，都在路上”。会上还明确表示，专项债不得用于土地储备和房地产相关。
利好之下，股市异常亢奋，如久旱甘霖，成交量7868亿元，创4月22日以来最高，指数盘中破3000点，床2个月新高。
就在同一天，人民日报也发表题目为《多地房贷利率调整》的文章，文中指出了调整房贷利率的具体城市，多个热点城市。
市场降息，楼市加息，首套房二套房均上调，楼市信心不足。
房贷利率上涨势头迅猛，但仔细分析却多为二线城市特点城市，一线城市表现相对平稳，并无上涨利率的势头。
这也呼应了“房住不炒”的主线，不管事哪，炒房都会被遏制。
但，一线城市的楼市行情还是可以给予信心的，不论从人口、经济方面来分析，这都没有问题。所以，能在这些一线城市拥有房票的人是绝对的幸运儿，为何不想办法在努力的情况下买房呢？
这里，我只想强调一个观点：北京没毛病，上海没毛病，深圳没毛病！能在一线城市置业是荣光！
紧接着，央行宣布将于2019年9月16日下调金融机构存款准备金率。
楼市选择牢记两点，城市中首选一二线，一二线首选主城区。
因为，未来的楼市，只有一二线才能葆有流通性的大前提，主城区才是城市资源的聚集地。
权威数据，就足以证实上面的观点。
财联社9月5日讯，相关数据研究院发布8月，40城成交报告显示，三类城市新建商品房住房成交量均有所下降。具体来看，8月40个典型城市新建商品住房成交面积环比下降9%，同比下降3%。
其中，4个一线城市成交面积环比下降19%，同比下降16%；18个二线城市成交面积环比下降10%，同比增长6%；18个三四线城市成交面积环比下降4%，同比下降17%。
数据上一线城市的环比下降幅度最大，二线、三四线城市次之。但这绝不意味着投资二线、三四线的房产更安全，而是一线城市本就调控下土拍量减少，库存有限，并且一线限购以及贷款门槛高所致。
其实不论是小阳春，还是金九银十，都不过是华丽辞藻下的总结修饰。
大浪淘沙，还需要瞅准大势，修炼出专业的判断力和稳准的选筹方法。
网友：陆诰:仅仅两个多时辰，便露出喜色。
