就目前中国的房地产行情来看，买一套房子要花不少钱，很多人还是贷款买的房，有时候房贷没还完意外就发生了，比如说地震，如果因为地震房屋遭到损坏，那么贷款还需要还吗？
我国地震多发地区有：东南部的台湾和福建、华北太行山沿线和京津唐地区、青藏高原边缘和四川、云南、新疆、甘肃、宁夏一带等地区。
如果发生地震房子没了，我们应该怎么办？
有人说，不用还了。
因为土地是国有的，房子私有的，国家领土内的地震毁了私人财产，可以让国家赔偿。
也有人说，贷款得还。
因为是购房人从银行贷的款，欠着银行的钱，这种债务关系不会因为房子没了就消失了。
我国《物权法》有明确的规定：因地震而毁损的房屋，房子就不再作为担保的抵押品了。
但是按照《合同法》规定，按揭人和银行之间的债权债务关系，还是应该继 续履行的，只不过变成了没有抵押的普通借款合同而已。
1、房子没了，人还在
如果发生了地震，人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
2、房子还在，人没了
这种分为两种情况，有继承人和没继承人。没继承人，银行会按法律规定，回收抵押物，未归还贷款按照坏账进行处理；有继承人，根据相关法律，由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款。
3、房还在，人也在
这种就不用多说了，购房者安心的继续还款就行了。
4、房子没了，人也没了
A.有继承人，有遗产的：遗产先用于还清银行债务，然后再进行继承。
B.有继承人，无遗产的：由于《继承法》中没有规定“父债子还”，所以银行无法获得债务清偿，只能在内部进行呆坏账核销。
C.无继承人，有遗产的：遗产用于清偿银行债务，不足部分，银行呆坏账核销，超过部分，收归国家。
D.无继承人，无遗产的：银行内部呆坏账核销。
国家对这种自然灾害，还是有一些补偿的，早年银监就已经发布的相关的规定，如果灾区的人民不能按时的偿还各种债务或者贷款的话，不管是单位和个人，不催收催缴、不罚息、不作不良记录。
各位不要以为发生地震，房子塌了就不用还房贷了，无论怎样，该还的还是要还的。
