首页 > 情感 > 绝密隐私 > 正文

房价下跌时,到底值不值得入手?听售楼闺蜜一说,还好我家没买错 关公纹身开眼真实事迹

女人资料网  发表于:2019-09-17 11:32:33
房价下跌时,到底值不值得入手?听售楼闺蜜一说,还好我家没买错 关公纹身开眼真实事迹,房价下跌时,到底值不值得入手?听售楼闺蜜一说,还好我家没买错,这里有房价下跌时,到底值不值得入手?听售楼闺蜜一说,还好我家没买错的图片,房价下跌时,到底值不值得入手?听售楼闺蜜一说,还好我家没买错这里的图片均是网友采集,与本站无关。

房价下跌时,到底值不值得入手?听售楼闺蜜一说,还好我家没买错

小编建议,房价明显下跌后的半年至一年内可以大胆入手。为什么这么说呢?因为中国的房地产不会大起大落,让小编来分析分析。

中国与美国不一样,美国07年的次贷危机爆发后,房地产大跌。但到了17年,这十年之间,房地产却大涨。造成这种原因是他们的银行,管理机构,政府,开发商等各干各的,缺乏协调,甚至在泡沫危机时,美联储竟然连续加息17次。

而我国却不一样了,我国政府不允许房地产行业大起大落,要求稳定,通过各种政策,对楼市具有绝对的控制与调控能力。

决定市场起伏无非三个因素,供给,需求与预期。地方政府提供的房屋无非有两种,一种是新房,一种是二手房。政府通过对土地的供应来提供房子的数量。我国土地都是归国家所有的,要通过政府土地出让才行。

而且吸取以前的教训,通过出台细致的政策,比如要求开发商拿到土地后,若一年后不动工,四年内不竣工的话,将土地闲置未使用来处理。并出台限售政策,来间接控制二手房的供应。通过此政策,来调整二手房限售的年限就能调节二手房入市的数量。

当然,政府还能调整整体的买房需求。第一层,通过调整社保年限,入户年限等要求来筛选出买房的人数,第二层,在通过限贷,增加首付比例,进一步确定最终买房的人数。之后地方政府还可以再来调节市场的预期。

因为二手房的价格要看新房的价格,而新房的价格又受楼王的价格影响,政府就可以通过限制新房的价格来起到中间的作用,再通过其他限购,限价等地方政策的调整,进一步来控制市场的预期。这就是为什么楼房不会像美国那样大起大落的,而是稳定发展。

再来说说为什么有钱了要投资买房。因为投资房子是最保险的手段,虽然也可以投资其他方面,但要有专业的能力和知识才可以保障。而且,若存在银行的话,在现金通胀普遍的情况,钱财很容易贬值。

其次,买房是一个好的资源分配手段。比如买到的学区房,房子是不错,但最重要的是它处在的地理优势。而且还存在一定的\"暗分配\",比如公园,公交站,医院等。想想最能利用这些资源的人是哪些?当然是住在靠这些近的地区的人啊。

这也就能很好的解释,当一个地区开发了地铁或者轻轨的时候,其旁的房子,瞬间就变得非常有价值。

回归刚说的为什么房价下跌后要买房,因为对于买房,无非会出现四种情况,在房价顶端时入手,或者在房价的低谷,房价上涨的半山腰或者是下跌的半山腰,这几种情况。买在房价顶端的几乎不可能了,因为受于政策所控制,买在房价谷底的那只能靠运气了,买在房价上涨的半山腰的话,对于二手房比较吃亏,买在下跌的半山腰的话,对于二手房比较有优势,且日后赚取的利润也比较多。

通过以上的内容,相信大家对于买房也有了更多的了解,希望对你们有所帮助。

网友:贾葛枝:一共足足三百六十层,尽皆爆发下,量变引起质变,具有毁灭性的力量瞬间摧毁开了法阵作用在石雕上。
网友:顾冷:东伯雪鹰就立即喝了一次解药。
网友:徐主:“他既然敢追,怕有些把握。
网友:叶施跃:声音中有着一丝怅然。
网友:唐舌:五人同时从飞舟上一跃而下,其实他们的实力任何一个从三百多米高空跃下都没事,旋风主要是为了调整落点以及隐蔽之效。
网友:王椰姻:一个是虚界幻境达到混沌境极致,一个是心相一道达到混沌境极致。
网友:黄厅:乃是一杆神阶下品的神器。
网友:石儒:安海府府城或者神廷,那些厉害背景的,虽然也很霸道,但是只要不主动挑衅,仅仅只是远距离看一眼还不至于得罪。
网友:李允楸:我的仇人名叫墨巴界神,本是黑暗深渊中的一头恶魔,后来来到了神界,在我神界居住了下来。
网友:王险:“我早就说了,你只要敢离开飞雪城,发现你一次灭你一次!你想要救那些蝼蚁们,那我就灭掉他们。
网友:梁丰婧:典籍都学到了。
猜你喜欢
绝密隐私排行(TOP5)
相关文章