新规！9月1日起，房产过户给近亲属，不收个人所得税！
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女人资料网 发表于：2019-08-30 11:27:44
新规！9月1日起，房产过户给近亲属，不收个人所得税！
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下面这两个问题，你知道答案吗？
1、父母要是把房子无偿赠与你，你需要缴个税吗？
2、如果你想继承父母的房子，要缴纳个税吗？
在财政部、税务总局联合印发的公告中
为我们解答了疑惑
一、房屋无偿赠与子女免征个税
公告指出：房屋产权所有人
将房屋产权无偿赠与他人的
受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入
按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税
但如果符合以下3种情况
就可以免征收个人所得税：
1、将房屋赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2、将房屋赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养或赡养人；
3、房产所有人死亡，依法取得房产的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
简而言之，无偿受赠房屋的要缴个税
但如果是直系亲属或子女直接继承房产
这样的条件下，就不用缴税~
二、房子赠与子女不需要缴任何税吗？
当然不是。将房产无偿赠与子女
只是免征个税！其他税费还是要交的！
所以赠与的方式很不划算
三、赠与、买卖、继承，哪种方式最划算？
假设小刘自己没有房，他的父母
有一套价值100万元的普通住宅
赠与、买卖、继承这三种方式
分别要花多少钱呢？
1、赠与：3%契税=3万，
双方共0.1%印花税=1000，共3.1万。
2、买卖：契税适用税1%= 1万，
增值税及附加税等，共1万余元。
3、继承：印花税0.05%，共500元。
可见，三种方式中
赠与花费最高，买卖第二，继承花费最少
但一般继承的情况并不可控
所以相对来说，想把房产给子女
用买卖的方式最省钱！
网友：董遂收:过得十分的惬意，白天研究香水，晚上研究美女，直令林晚荣怀疑是不是在做梦。
网友：朱畹盒:凭空出现在了雪石城堡的上空。
网友：薛谁鸡:轻轻伸手抚摸着黑色球体上，顿时黑色球体的凹凸不平的纹路开始放出光芒，光芒映照在周围半空，显现出立体的阵图。
网友：杨虎钰:圣主在虚空方面虽不如东伯雪鹰，可造诣也颇深，依旧令虚空冻结无法瞬移，可到了东伯雪鹰这层次，‘虚空领域扭转’相当于短距离瞬移了，都无需破界传送术，他操纵着虚空扭转，因为巫祖法阵领域范围内，至高规则都被逼迫开。
网友：郭冶切:一重天界神有望练成第一层，二重天界神有望练成第二层。
网友：龚磬:监察使府邸戒备森严，有亲卫军巡逻，也有法阵，如果是外来者一般都会被发现。
网友：孙径伏:可惜他们要求高的离谱。
网友：杨愿钢:只有那抽屉里躺着那一传讯手环。
网友：王替坡:他很清楚自己主人是何等恐怖，当即恭恭敬敬道：“南云圣宗最新的入门弟子‘应山雪鹰’就在今天闯过了元神宫六层，他修行至今，一共才五百零五万年有余。
网友：钟炭:却是真的最渴望的，他毕竟虚界幻境都融合三脉了！若是从东伯雪鹰的典籍经验中这有所汲取，成功再融入‘迷幻’一脉……那就四脉了，再进一步，便是五脉融合跨入究极！到时候，灵魂也达到究极，他樊祖或许就能跳出这个樊笼，达到另一个匪夷所思的生命层次。
网友：李铎钏:完全被挪移送走了，送出了红石山。
网友：高霸耻:不出在场宾客所料的最终艰难获胜！
网友：郑渥荐:他这次死定了。
网友：王食作:看过龙山榜上三千称号强者！东伯雪鹰就明白，能在二十二岁就能天人合一，是何等逆天。
网友：龙瞳泌:“前辈竟创出如此古修法门，佩服佩服。
网友：唐恍刺:道路上也有些侍女傀儡负责引导，为了这次争宝，东伯雪鹰刻意靠虚界宇宙多创造了十余位傀儡。
网友：黎苓濑:双手，各抓着一柄刀。
网友：赵祥溪:“亲自去看看吧，看到底多少怨气因果缠身。
网友：朱偕戊:一旁的其他人好些都猛地站起来，都惊骇看着观天镜上的场景。
