房价从6万降到5万，有诚心的业主，欲继续降价20万卖房 腐国度

目前投资买房还是最好的投资么？面对史上最强的调控，答案也变得不坚定了。今年的“金九银十”恐将成空，对此部分城市已有松绑调控举动，但仍然改变不了大势，全国楼市一片秋意，开发商降价促销的现象正在蔓延。

房价已经涨了十多年，对于许多人来说钱不值钱存银行么跑不过通胀，放股市里到现在基本缩小50%以上！而买房呢，尤其是买好地段的房现在都翻10倍左右，房子看得见不会莫名消失，卖不掉还能出租。人们手上的钱总是有限的，都在利用杠杆买房，总有一天买不起，接盘的人越少。

即使是寸土寸金的北京，这两年房价同样也出现了回调。北京房价的高点是2017年3月之前，3月份的时候出了史上最狠的抑制政策，之后量和价就开始回落，一直跌到现在，绝大多数小区都比2017年3月跌了10-15%左右，目前大概是2016年7-9月的水平。

部分业主正在降价卖房。一位中介称，有诚心卖房的业主，欲一次性降价20万出售房子。而从2018年起，该小区的房价从6万元\/㎡已经降到了5.1万元\/㎡，之后便在5—5.3万元\/㎡之间徘徊。

房住不炒并不是停留在表面。前不久，北京最新的房贷政策出来了，首套利率不低于5.4%，二套利率不低于5.9%，靠房租收益是不可能覆盖这么高的成本，以投资论每年亏损总房价的3.5%~4%。看地方决心了，调控不需要下跌，再横三年就能把杠杆投机的耗哭了。