8月，有二个楼市指标出现“反常”。
第一个是土地市场。2019年，楼市的分水岭在8月表现地特别明显。首先，最与众不同的就是土地市场。
27日，中原地产研究部公布的统计数据显示，8月份以来，受监测的一二线城市土地出让收入仅为1543亿元，平均土地溢价率为6%，均为年内最低。
其实，土地降温并不是从8月开始的，7月土地就有了遇冷的征兆，只不过8月份更加的突出而已。上海易居研究院数据显示，7月40城土地出让金收入为2774.1亿元，环比下降6.1%，土地出让金收入增幅由正转负。同时，土地成交溢价率年内首次出现下落，溢价率为19.9%，结束了连续6个月上升的趋势。
“面粉”便宜了，可是购买者却止步了。近日，融创老板孙宏斌在中期业绩会上明确表示，“拿地方面，公司下半年基本没有指标，除非是特别好的地，拿地基本是停止的。”。
同样的，富力之前就有过相关的表述——暂停拿地。除此之外，许多未被证实的消息显示，碧万方面也貌似有相同的动作。
第二个是存量的房子。好找房数据显示，截至26日晚8点，杭州的二手房挂牌量为88627套，即将进入9万套大关，同时挂牌均价也已连续下降了10周。
据浙江新闻显示，杭州的一个房东，挂牌一套二手房，4个月挂牌价从450万落到430万，平均每月下调5万。
降价卖房不仅仅只在杭州，据合富置业提供的数据显示，7月广州二手房业主的让价幅度，已回升至6.6%的水平，是年内第三高的让价幅度，仅低于年初1月、2月的水平。
广州番禺，一套420万元左右的房源，业主急售的话，让价幅度可多达20万-30万元。
统计局发布的70城房价变动情况显示，6、7两个月已经连续出现多达20城二手房价下落现象。此情况，同前面几个月相比，城市数量明显增加。这种现象，隐隐地透出了楼市的趋势，二手房停涨的现象已经呼之欲出。
反常的现象，不反常的缘由。
出现这两种“反常”现象的原因，与钱是分不开的。想买房的购房者没有钱，想建房的开发商更缺钱。
购房者没有钱是相对房价来说的；开发商缺钱是因为银行扎紧了钱袋子，同时规范了房地产信托和海外融资，这是防范风险的体现，更是落实“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的需要，其实经济也不再过度依赖地产刺激。
除了钱，就是楼市进入了一个新的转折处。今夕不同往日，想靠房子获得丰厚回报，已经变的不太现实，躺着就想把钱赚了也一去不复返。楼市已不再适合投机，更不再适合炒作。将炒房客与投机者挤出楼市，只是时间问题。
北大房地产发展研究中心主任杜猛认为，2020年以后，房价将令国人受伤，就像无底洞一样具备“嗜血”功能。其实，这段话放在投机者与炒房客身上更适合，用过去的老眼光来看待新楼市是要付出教训的。
以往的观点，像北师大教授董藩“只有房地产才能救中国经济”，放在当前已不再适合。“房住不炒”已深入了人心，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”更是一锤定音。房子的居住属性将被强化，金融属性也势必被淡化，离房地产长效机制不再遥远。
网友：张两鹳:所以每一步都很踏实，像‘剑主’在宇宙内就能修行到混沌境，简直匪夷所思。
