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农村土地确权,一户多宅的情况会如何处理? 曹倩

女人资料网  发表于:2019-08-21 01:57:17
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土地确权工作开展后,各地农民逐渐了解了国家宅基地的“一户一宅”、面积不超当地标准等政策,随着各种渠道宣布2018年底土地确权工作已基本结束,但自家的土地确权证好多还没到手,使拥有“一户多宅”的农民焦虑情绪增加,担心宅基地会不会被集体收回、是否能拿到确权证,有的农民通过与子女分户、卖出多余宅基地的方式“保护”自己的利益。真的会这样吗?                                                                                                                                                                                           

农村土地确权,一户多宅的情况会如何处理?

对于宅基地,虽然我国一贯执行“一户一宅”的基本政策,但由于历史原因、继承、合法买卖等原因“一户多宅”的现象还是普遍存在的,因历史原因及合法所得的一户多宅国家是不会收回的。比如在我们村,建国初期土改,老百姓分的地主土豪的房子一代代继承下来,这些房屋是没有手续的,但房子的所有权是没有争议的,村集体也是不会收回的。                                                                                                                                                                                                                      

“一户多宅”的确权,在统一政策的指导下,各地据地的实施办法还是有不同的。大部分合法“一户多宅”是可以确权的,比如在确权证备注来源方式、超出标准面积等内容;或者对超出规定面积多少比例后收取一定的费用确权。还有地方开展了宅基地有偿退出试点工作,对符合条件的“一户多宅”退出宅基地后给予一定的货币补偿、或房屋置换等,但这种情况还是少数。

综上,合法的“一户多宅”是受法律保护的,是不会被收回的,基于不同原因,各地的处理办法或有不同,但合法的“一户多宅”确权是迟早的事,大可不必担心。但对于违法占用耕地等方式的“一户多宅”肯定是不能确权了。                                                                                                                                                                      

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