农村土地确权，一户多宅的情况会如何处理？ 曹倩

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土地确权工作开展后，各地农民逐渐了解了国家宅基地的“一户一宅”、面积不超当地标准等政策，随着各种渠道宣布2018年底土地确权工作已基本结束，但自家的土地确权证好多还没到手，使拥有“一户多宅”的农民焦虑情绪增加，担心宅基地会不会被集体收回、是否能拿到确权证，有的农民通过与子女分户、卖出多余宅基地的方式“保护”自己的利益。真的会这样吗？                                                                                                                                                                                           

农村土地确权，一户多宅的情况会如何处理？

对于宅基地，虽然我国一贯执行“一户一宅”的基本政策，但由于历史原因、继承、合法买卖等原因“一户多宅”的现象还是普遍存在的，因历史原因及合法所得的一户多宅国家是不会收回的。比如在我们村，建国初期土改，老百姓分的地主土豪的房子一代代继承下来，这些房屋是没有手续的，但房子的所有权是没有争议的，村集体也是不会收回的。                                                                                                                                                                                                                      

“一户多宅”的确权，在统一政策的指导下，各地据地的实施办法还是有不同的。大部分合法“一户多宅”是可以确权的，比如在确权证备注来源方式、超出标准面积等内容；或者对超出规定面积多少比例后收取一定的费用确权。还有地方开展了宅基地有偿退出试点工作，对符合条件的“一户多宅”退出宅基地后给予一定的货币补偿、或房屋置换等，但这种情况还是少数。

综上，合法的“一户多宅”是受法律保护的，是不会被收回的，基于不同原因，各地的处理办法或有不同，但合法的“一户多宅”确权是迟早的事，大可不必担心。但对于违法占用耕地等方式的“一户多宅”肯定是不能确权了。