房价走势一直是广大买了房和未买房的朋友 昆山联滔

房价走势一直是广大买了房和未买房的朋友所关心的，而2020年的上半年，可以说让不少人打消了买房的念头，因为上半年的疫情结束后，我国不少城市房价出现了上涨的现象，买房观望的人依然不少。不过，因为疫情之后几个月需求的释放，也导致不少城市楼盘成交量还不错的现象。虽然还不错，但是买房观望的人依然不少，这些人更期待房价下跌。

2020年已经开启下半场，那么房价还有上涨的后劲吗？房价走势虽然很难预测，但是短期来说还是比较好预测的。2020年的上半年，前几个月一直处于楼市升温的状态，2020年的下半年可就不一定了。2020年进入下半段，房价还有上涨的后劲吗？3个趋势告诉你答案。

1、房住不炒依然是底线，每年都在被强调

不少购房者都会担心下半年房价的走势，毕竟上半年楼市比较火热。其实，楼市的升温，不过是有时期性的，这段时间开发商日子比较好过，融资没有那么困难，加上疫情后需求的释放，所以楼市升温了。但是今年“房住不炒”也在各大会议和内行人口中出现了好多次，“房住不炒”依然是底线，每年都在被强调，所以可见打击炒房客的决心还在存在的，因此购房者也无需着急，说明房价后劲不足，迟早会涨不动。

2、购房者观念发生变化

另外，随着我国楼市调控的进行，购房者的观念也在发生着变化。一些人更加理智的看待买房和房价了，另外加上今年疫情的影响下，购房者明白“现金流”的重要性，所以对于买房也会采取更加理性的态度。苏子和购房者观念越发的理性化，其实房价上涨的动力也会受到影响，所以说后劲不足。

3、全国不少城市二手房库存增加

其实，从调控以来，不少城市二手房库存都出现了增加的现象，其中不乏一些大城市。二手房库存不断增加，对新房市场也会有一定的影响，说明买房的人更加理性了，房子作为最好的投资产品已经过去了，而未来买房选择会越来越多。随着市场供求的增加，我国房子本就过剩了，房价上涨的动力也会受到影响，所以房价上涨动力不足。

4、降息和降准趋势明显，下半年房贷利率或继续呈下行的趋势

今年的楼市有一个明显的变化，那就是降息和降准的趋势比较明显，有地方LpR从下调到保持稳定，加上一些城市房贷利率的下调，都可以看出房地产市场逐渐在变化，或在下半年升温趋势不再，房价走入下降的趋势。房贷利率对买房者的欲望有所影响，一些人不看好楼市，自然是买跌不买涨的，那么，在如此的观念之下，加上信贷的趋势，相信楼市上涨动力不足，缺乏上涨的后劲，那么未来，房价有可能下跌。

其实，看跌房价的人比看涨房价的人越来越多了，对于购房者来说，买房无需着急，也不要去囤房，要理性的看待房价趋势。