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房价走势一直是广大买了房和未买房的朋友 昆山联滔

女人资料网  发表于:2020-07-18 14:28:51
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房价走势一直是广大买了房和未买房的朋友所关心的,而2020年的上半年,可以说让不少人打消了买房的念头,因为上半年的疫情结束后,我国不少城市房价出现了上涨的现象,买房观望的人依然不少。不过,因为疫情之后几个月需求的释放,也导致不少城市楼盘成交量还不错的现象。虽然还不错,但是买房观望的人依然不少,这些人更期待房价下跌。

2020年已经开启下半场,那么房价还有上涨的后劲吗?房价走势虽然很难预测,但是短期来说还是比较好预测的。2020年的上半年,前几个月一直处于楼市升温的状态,2020年的下半年可就不一定了。2020年进入下半段,房价还有上涨的后劲吗?3个趋势告诉你答案。

1、房住不炒依然是底线,每年都在被强调

不少购房者都会担心下半年房价的走势,毕竟上半年楼市比较火热。其实,楼市的升温,不过是有时期性的,这段时间开发商日子比较好过,融资没有那么困难,加上疫情后需求的释放,所以楼市升温了。但是今年“房住不炒”也在各大会议和内行人口中出现了好多次,“房住不炒”依然是底线,每年都在被强调,所以可见打击炒房客的决心还在存在的,因此购房者也无需着急,说明房价后劲不足,迟早会涨不动。

2、购房者观念发生变化

另外,随着我国楼市调控的进行,购房者的观念也在发生着变化。一些人更加理智的看待买房和房价了,另外加上今年疫情的影响下,购房者明白“现金流”的重要性,所以对于买房也会采取更加理性的态度。苏子和购房者观念越发的理性化,其实房价上涨的动力也会受到影响,所以说后劲不足。

3、全国不少城市二手房库存增加

其实,从调控以来,不少城市二手房库存都出现了增加的现象,其中不乏一些大城市。二手房库存不断增加,对新房市场也会有一定的影响,说明买房的人更加理性了,房子作为最好的投资产品已经过去了,而未来买房选择会越来越多。随着市场供求的增加,我国房子本就过剩了,房价上涨的动力也会受到影响,所以房价上涨动力不足。

4、降息和降准趋势明显,下半年房贷利率或继续呈下行的趋势

今年的楼市有一个明显的变化,那就是降息和降准的趋势比较明显,有地方LpR从下调到保持稳定,加上一些城市房贷利率的下调,都可以看出房地产市场逐渐在变化,或在下半年升温趋势不再,房价走入下降的趋势。房贷利率对买房者的欲望有所影响,一些人不看好楼市,自然是买跌不买涨的,那么,在如此的观念之下,加上信贷的趋势,相信楼市上涨动力不足,缺乏上涨的后劲,那么未来,房价有可能下跌。

其实,看跌房价的人比看涨房价的人越来越多了,对于购房者来说,买房无需着急,也不要去囤房,要理性的看待房价趋势。

网友:武怀邯:第九位:血腥主宰
网友:杨技薰:“可为什么一直骗我?”
网友:王士橹:赤火老祖出手,无异于让他生命重新充满色彩。
网友:刘稽筝:不管神界还是深渊,连许多隐居的界神都赶来,包括一些较弱的三重天乃至二重天界神。
网友:秦唯股:可能够在规则奥妙的基础上悟出‘秘技’的就很少见了。
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