大家对于房子的议论声这十年来基本上没有停止过，中国的房价这十年期间上涨的空间也是最大的。说到房子，现在很多人买房都是贷款买房的，甚至还有很多的刚需朋友根本就凑不齐首付，这对于收入并不高的家庭来说却是不小的压力。但是在过去几年的时间里，有这样一个人群根本就不用发愁买房子的事情，他们就是拆迁户。甚至在拆迁之后不仅仅有住房补贴，还有“大笔”现金补贴可以领取。
但是从今年开始，政府为了“压制”房地产市场的猛涨式发展，开始对棚改政策有了一定的要求，未来棚改政策将会被“旧改”政策替代，这也就意味着未来拆迁户也将不复存在了。那么对于一些“老破小”小区的改造主要集中在哪些方面呢？
改造内容
新旧改，改造的项目更多，范围更广。不仅包括水、暖、气路等基础设施改造升级，还有对小区建筑公共部分的维修等等，不仅有完善小区环境和配套方面的改造，还对有条件的老楼加装电梯等等。
但是旧改也并不是不费力气的，一方面是资金上的需求还是很大的，另一方面老小区本身就是破旧的，所以改造之后的后期维护也是相当重要的，这就需要和物业达成相关的协议，在保障业主的利益的前提之下，建立起长效的管理机制。
在这样的情况下，妄想成为拆迁户的人可能要失望了，但是有两类人还是会受益的。
2类人受益
1.核心地段业主
对于核心地段的业主来说，核心地段的老小区时间建得早，相关的学校、医疗、交通和商业配套都非常的优质和齐全，美中不足的就是小区太老了，停车位不足、环境杂乱等，经过全新改造升级后，这些问题基本解决了。这样的房子相信很多业主也是不愿意搬迁的，所以这种老小区改造之后，价值应该会更加凸显。
2.老小区高层业主
老小区的高层一般是没有电梯的，对于一些腿脚不方便的老人来说，十分不方便。但是旧改之后，就好了很多。所以一开始出手不出去的老小区，通过旧改加装电梯后，高楼层唯一的缺陷就消失了，加上视野开阔、没有低楼层常见的蚊虫和潮气，高楼层的优势全面展现出来，居住舒适度明显改善的同时，其房产价值也会得到相应提升。
棚改政策的取消也意味着政府希望“住房不炒”的政策不仅仅是说说而已，对于他们来说，调控楼市的发展，就是要从“人手一套房”入手。老小区的改造，使得很多想要成为拆迁户的人大失所望，但是对于更多的老小区的住户来说，这也并不是什么不好的消息，毕竟小区改造对于居住环境的升级十分有利。
大家对于2020年旧改政策的提出，怎么看？如果拆迁和旧改只能选择一个，大家会如何选择呢？欢迎留言。
网友：文牙拔:一边倒！
