农村朋友注意啦！宅基地管理措施，这几点要了解！ 户口本掉了怎么补办

如今，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部最新发布关于进一步加强农村宅基地管理的通知。

针对当前农村宅基地管理比较薄弱，一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题，通知明确提出多项加强农村宅基地管理措施。

严格落实“一户一宅”规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。

建新要拆旧：经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。出卖出租赠与后再申请不予批准，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

鼓励在村集体内部转让：在征得宅基地所有权人同意的前提下，鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。

各地可探索通过制定宅基地转让示范合同等方式，引导规范转让行为。转让合同生效后，应及时办理宅基地使用权变更手续。

鼓励进城落户村民自愿有偿退出：对进城落户的农村村民，各地可以多渠道筹集资金，探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地。依法保护农民合法权益，要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权。