万科联合体进入青岛棘洪滩底价拿地！楼面价3197元 一百字日记

据土地情报数据监测显示，10月12日，青岛市1宗住宅用地出让，总出让面积19270㎡，总规划建筑面积48175㎡，起始总价15401.55万元。

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地块编号QDCYp-2019-14-1

最终，由青岛动车小镇信安置业有限公司，合胜投资有限公司，青岛天万合锦置业有限公司（万科）以底价摘得该地块。

（地块区位图 | 来源中指地主）

土地位置城阳区棘洪滩街道荣海四路东、裕园七路南。用地性质为住宅用地，总用地面积19270㎡， 规划建筑面积48175㎡，容积率≤2.5，出让年限70年，起始价15401.55万元， 起始楼面价3197元\/㎡。

根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市规范小学棘洪滩街道南万小学、市规范中学城阳第七中学、专科医院城阳王丽君德福口腔诊所、心连心购物广场等生活配套。

近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。

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