北京是一座有着三千多年历史的古都，在不同的朝代有着不同的称谓，大致算起来有二十多个别称。
截至2019年，北京市共辖16个市辖区，分别是东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、顺义区、通州区、大兴区、房山区、门头沟区、昌平区、平谷区、密云区、怀柔区、延庆区。
有没有关注到，北京还有许多小区，高档社区和私密别墅区，存在着各种各样的故事，想了解北京各个小区以及高档社区和别墅区的建成年代以及其他的情况吗，那就跟我一起来看看吧！
首先，我先要说的是北京二环以内的小区，在接下来的日子里，我会为大家逐一介绍全北京的各个小区，感兴趣的可以关注一下喔，
水上华城——滨河世家·华城
水上华城又称滨河世家·华城，位于寸土寸金的东二环边，距北京最成熟的两大商圈——建国门商圈和国贸商圈都只有咫尺之遥。近揽60米宽护城河水、30米宽城市绿化带的清幽，远眺龙潭湖公园和天坛公园的美景，是城市中一片难得的生态社区。驱车出门，无论是前往现代城、国贸、嘉里、京广、朝外，还是前往赛特、建国门、恒基、东单、王府井、天安门，都只需短短几分钟到十几分钟的车程。
社区内3000平米的多功能专属会所实现生活、休闲、工作的“三位一体”。会所包括的项目有；游泳，温泉，瑜伽，健身，美容，茶艺等项目，收费相当合理，人年卡2800元家庭年卡3000。
社区市政集中供暖，1，2，3，6栋楼，分户式中央空调，集中供的热风，4栋为地采暖，84部高速电梯，双层地下车库，24小时热水，智能化系统……
小区生活非常便利，小区外底商即有大型购物超市京客隆，步行10分钟即可到达华普超市，建设银行，工商银行，尽在咫尺，小区门口有多家连锁型餐饮！~
小区门有多条公交经过，12路车站直接通往商业中心新世界商业区，光楼站有34.35.750.686.957.958等多辆公交，坐车到达地铁口只有5分钟车程！
同仁医院，普仁医院，光明医院，等大型医院驱车5分钟均可抵达
本小区的最大特点是，周边学校众多，幼儿园有：光明幼儿园，蓝天幼儿园，机关幼儿园，第五幼儿园等，小学有：板厂小学，光明小学，培新小学，初中高中，龙潭中学，五十中学，文汇中学，汇文中学。
另本小区是板厂小学的学区房，板厂小学是东城区的重点小学，小学近几年教学质量，办学水平稳步提升，连年获得小学升初中考核优异成绩，受到家长的好评，教师队伍整体不断优化，如果您在这个小区生活，对孩子的成长非常有好处的。
小区解答
1，该楼盘的开发商是谁？物业是谁？会所都能提供什么服务？当初的开盘价是多少？近期交易价是多少？各项费用（物业费、供暖费、水费、电费、燃气费、停车费）都是多少？
答：北京神华地产开发有限公司最早开盘价7000元\/平，深圳长城物业 2.8元\/平，市政供暖24元\/平，热水14元\/吨，冷水4元\/吨，电0.4883元\/度，燃气2.05元每立方停车地上240元每月地下650元每月租 一年送一季度，中体健身会所，会所包括的项目有；游泳，温泉，瑜伽，健身，美容，茶艺等项目，收费标准个人年卡2800元家庭年卡3000元
2、该楼盘的业主构成是怎样的？现在的居住情况怎么样？有出售意愿的业主大多是什么原因？
答；业主基本构成：个人购买，单位团购，（中国高级人民法院）投资者。现在小区大概入住率80%。出售的原因有改善更好社区的，塔楼换板楼的，有临街吵的、换大房的均有，但是这个社区的换手率不高，很多人均自住
那么下面我们再看看小区的房屋近期出售情况吧，
水上华城的房子现在在售的一居室，两居室，三居室，四居室均有，平均单价在9.5万元-10.5万元之间
在租的一居室，二居室，三居室，四居室也尽有，大概租金在每平米100元左右，具体看业主报价了哦。
首先给大家介绍一下待出租的房子情况
1室1厅1卫1厨1阳，7300元\/月，51.83平米。南西向。
·供暖类型：中央空调
·目前状况：空置
·装修级别：精装房
·8500元\/月
··面积：79.56平米
··居室：1室1厅1卫1厨1阳
·朝向：西
··类型：住宅
·供暖类型：暖气片
··目前状况：空置
·装修级别：精装房
·13000元\/月
··面积：105.0平米
··居室：2室1厅1卫1厨阳
·朝向：南西
·供暖类型：地暖
·装修级别：精装房
·16666元\/月
··面积：145.0平
··居室：3室2厅2卫1厨1阳
·朝向：东西
·供暖类型：中央空调
··目前状况：空置
·装修级别：精装房
·19000元\/月
·租赁方式：整租
··面积：188.7平米
··居室：3室2厅2卫1厨1阳
·朝向：西南
·供暖类型：中央空调
··目前状况：空置
·装修级别：豪装房
在售资源
建筑面积：266.0 平方米，
·报价：2800万元
·税费：10000.00元
··装修级别： 豪装房
·房屋现状： 自住
·报价：565万元
··装修级别： 精装房
·建筑面积：48.69平方米
·朝向：西南
··户型：1室1厅1卫1厨1阳
