据悉，9月份越城区商品新房成交1399套，虽有小幅上涨，但仅仅是自5月份成交量下跌以来一个小上扬，远低于市场预期。而10月份截至昨天，越城区商品新房成交量仅204套，远低于9月下旬周均400套的“成绩”，明显属于“低开”。
国庆期间，记者也走访了一些售楼部，发现一个很明显的现象：绍兴购房者越来越“喜新厌旧”，一些新开楼盘人气较旺，而一些老盘则无人问津。
根据绍兴市房地产信息网统计数据，9月份越城区商品新房成交1399套，环比上涨近20%，成交榜首楼盘为袍江观樾诚品公寓，属于刚需新盘。紧随其后的便是镜湖改善型楼盘龙茂府和白鹭凤林小区，再看成交榜后几位排名楼盘，可以明显看出，刚需楼盘的成交量明显要高于改善盘，而改善盘的上榜数量明显多于刚需盘。
虽然9月份的成交量环比上涨，但是具体看套数也仅是多了一百多套。因为“金九银十”是传统的楼市销售旺季，越城区很多新楼盘都集中在了9月首开，但是此时来看，若不是这些新开楼盘“助力”，恐怕9月份的商品新房成交数据更不中看。而之前记者接触到的一些楼盘相关人员曾预测，9月份的越城区商品新房成交量至少会超过今年7月份的1675套，如今是落空了，“金九”成色明显不足。
9月份楼市表现不及预料，再看10月份的“开场”，根据绍兴市房地产信息网统计数据，截至昨日越城区的商品新房成交仅为204套，而且这个期间正好是处于国庆假期，从日成交量来看，除了10月1日成交量达到了83套，其他日子的成交量均在低位，10月7日的成交量仅为13套。
相比9月份的周成交量，10月份的绍兴楼市明显属于“低开”，后期是否走高要看几家新开楼盘是否能够扭转局势了。毕竟在9月底有镜湖的宝能凤林府和袍江的江樾府进行了首开，其成交数据将在近期逐渐显现。而这个月是否还有其他新开楼盘，大家只能拭目以待了，目前来看，镜湖的中铁项目是极有可能的。
国庆期间，记者观察发现，绍兴各大楼盘似乎暖场活动都不多，工作人员似乎都“休假”去了。一些老盘则人气冷清；一些刚需楼盘还推出了较为吸引人的优惠促销活动。例如人气方面，镜湖的宝能凤林府就比较旺，促销方面，袍江柏丽湾售楼处有交2000元认筹金享购房99折优惠……
多位购房者表示，现在绍兴楼市行情是不缺房子，这个从很多首开楼盘都未宣传“售罄”就可见一斑，但是同时绍兴确实又有很多购房者在挑房子。对于首开楼盘的冻资等活动，他们都会参与，但是一旦没有挑选到满意的房源，便会作罢，等待下一批好房源加推入市。“喜新厌旧”主要还是因为现在的购房者更多的是在意买一套自己喜欢的房子，而不是“抢”房子，毕竟楼市难以大涨大跌已经成为共识。
来源：绍兴房车会
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