122平小叠拼毛坯房验房问题总结：
一、入户门：
1.胶条脱落2.门套划痕3.门框污染4.门框下方闪缝5.门框胶条收口不到位
二、玄关：
1.地面裂纹2.地面漏网3.厨房门洞外平整度5 4.空鼓1处5.墙面裂纹
三、厨房：
1.地面裂纹2.西墙空3.西墙裂纹4.空鼓3处5.缺烟道
四、 一层卫生间：
1.1处空2.吊顶不均
五、客餐厅：
1.地面裂纹2.地面漏网3.墙面多处裂纹4.面板未安装5.缺空调扣盖6.空鼓四处7.飘窗平整度5 8.面板收口不到位9.墙面污染10.墙面锈点
六、楼梯间：
1.墙面色差2.墙面裂纹3.空鼓三处4.墙面平整度6 5.墙面垂直度6 6.面板收口不到位7.台阶上方地面裂纹
七、二层北卧：
1.地面裂纹2.空鼓六处3.墙面裂纹4.北窗平整度5
八、二层南卧：
1.空鼓四处2.墙面裂纹3.阳台门门洞平整度5 4.阳台地面裂纹5.室内地面裂纹6.
九、二层卫生间：
1.地暖排歪斜
十、二层主卧：
1.空鼓4处2.墙面裂纹3.地面裂纹4.阳台门门洞平整度5 5.面板未安装6.墙面污染7.衣帽间空鼓两处
十一、主卫生间：
1.空鼓两处2.墙面裂纹
通病：1.地面多处裂纹2.墙面裂纹3.全屋缺空调扣盖
墙面裂纹在毛坯房验房中是较为常见的问题，毛坯房墙面裂纹如果不处理的话，很容易在房屋装修完成后造成墙面的二次开裂。
地面裂纹也是在毛坯房验收当中较常见的问题，地面裂缝不但会影响结构的整体性和刚度，还会引起钢筋的锈蚀、加速混凝土的碳化、降低混凝土的耐久性和抗疲劳、抗渗能力。
墙面空鼓问题已经成为现如今市面上的毛坯房的通病，墙面空鼓不处理容易造成后期装修以后墙面出现裂缝，在空鼓处粘贴墙砖，也有墙砖脱落的风险。
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1、携带网众验房专业工具箱；
2、身穿网众验房工装；
3、验房后出具盖有网众验房公章的验房报告；
4、一套90平方的房子验房时间在1-2小时，根据问题多少，时间会有延长；
5、验房后，验房师要针对发现的问题现场与业主交流讲解！
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