注意，征地拆迁中，有这些情况要警惕，谨记律师的忠告 心慌方3

拆迁这个消息，现在对于芸芸众生来说，似乎不再是一件值得开心的事儿。被一夜之间土崩瓦解，灰飞烟灭，不留一丝痕迹的不在少数。因此被拆迁人要了解一些征地拆迁中常遇见的问题，才能应对拆迁方的一些行为。

首先要注意，一、无法回迁，被拆迁户在签订协议时要格外留意，不仅要注意是否有“回迁”字样，还要审视是不是具有回迁的法律条件，如果不具备的话，就要特别堤防掉入陷阱。

二、没有签订补偿协议的能力，拆迁方的手段层出不穷，防不胜防，拆迁户很难做到随机应变，最稳妥的方式就是聘请专业的法律人士，来把住最后关口。

三、补偿协议不留底，被拆迁户一定要坚守一个原则：协议要当面签订、双方同时签字盖章、相互交换留底。 四、空白协议做幌子，协议就被拆迁方拿走，内容任意填写，与口头承诺相差很大。等被拆迁户看到协议时，恍然大悟但为时已晚。

五、证件不全，立项、规划、土地、建筑工程施工许可等审批。 六、违约责任不明确，拆迁方给出的协议文本，一般比较抽象笼统，对于违约条款和损失赔偿条款均为空白。在涉及被拆迁户的重要利益方面，一定要约定违约责任的承担，并明确损失赔偿额的计算方法。