三四线房价还会暴涨？结果只有一个！ 白金信用卡哪家好

多年来，中国房地产市场经历了爆发式发展，房价更是一路上涨，即使中间有停歇，结果依旧是上涨。那么，这种局面未来会持续下去吗？

答案很明确，不会！

房价之所以出现普涨的局面，这背后与人口红利密不可分，有14亿人口做为支撑，中国的房地产市场未来会依旧繁荣。但是随着客观现实的变化，楼市分化会随之出现。从以下几个方面来看。

首先，人口迁徙大军城市圈转移，众多边远三四线城市及农村地区已经出现空心化状态，以周边现实为例，小编所在老家，基本上老弱小在驻守，根本没有生气，小时候的热闹场面很难再有了。

其次，土地市场变局已定。据国家统计局最新数据统计显示，今年1-7月份，开发商土地购置面积9761万平方米，同比下降2同比下降29.4%。很多人看到数据第一反应，感觉中国房地产市场凉了！其实不然，凉的仅仅是众多三四线城市。众多大房企依旧在一二线城市及重点城市大规模拿地，囤地。

最后说说，人均收入，以小县城为例，一般工资在1500-2000元左右，房价已经涨到5000多了！购买力严重透支！好多楼盘居住率低，晚上就那么几乎亮灯，明显没有可持续人口流入。二线城市，虽然工资房价倒挂，不仅三四线人口还在持续流入，而且一线城市人口也在往出挤压，最终流入的并不是三四线城市。

不得不说，未来三四线城市根本不会出现房价暴涨的局面，相应的老、破、小区域房价会持续下跌，次新房会保持相对平稳，仅仅是平稳而已，也是一个有价无市的市场。