两年浮亏170万，业主：干什么都没劲，每月仍得还2万房贷 三国群英传mod

直到现在绝大部分还是相信房子是最值钱的，投资买房最容易赚钱了！若不是刚需，你现在真敢炒房吗？恐怕心里也没底了！有报告指出，从投资的角度来看，如果房价不上涨、甚至说房价涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。而楼市调控的这三年里凡是在2017年买入一线房产的基本是亏损的。

赌徒永远都不会在获利时离场，得等到输得精光的时候，租金收益低于资金成本，不涨就是亏，但如果大涨呢？又赚翻了。这就是目前不少投资者的想法。但现实总是很残酷的。北京房价相对于17，18年的高点确实下跌的，一般在10%左右，个别会有20%，就现在500万左右的房子还会有5%左右议价空间。

一位业主称其在2017年买的房子当时总价是720万，然而最近成交的一套已经降到578万，这相当于亏了142万，亏损幅度20%。而如果再算上税费、中介费之类的，实际浮亏高达170万。其无奈称，才短短两年时间就亏了近200万呀，我是干什么都没劲，却又不能不干，一个月得还2万的房贷呢！

虽然是自住的但心里总有些不舒服，买早了！所以没有只涨不跌的房价，地产已经透支了至少下一辈的消费！不管是炒房，炒股，炒外汇，炒黄金，各类期货等等走到最后都是二八定律！不要以为炒房就100%赚钱，看谁是接盘侠帮炒房团抬轿最后结果都是只有20%赚钱，80%亏钱！

就像王石说的一样，以前只要买地挖坑就能赚钱，后来需要做好产品懂得运营才能赚钱，现在很多项目都在亏钱，房企亏得老百姓也亏得，反正国家强调“房住不炒”，像房企一样，谨慎拍地王少买高价房，不要随便抄底，很可能倒不出去。