江苏省内的地铁城市数量将增至5城，反超广东，最新加入的是常州，本月(预计将在9月28日)徐州也要首次开通地铁，这样江苏的地铁五城是：南京、苏州和无锡，新增的常州和徐州。
江苏地铁第六城，或将是南通，第七城可能是扬州。
上海周边，将被地铁城市所包围，嘉兴可能也快要有地铁了，至少是轻轨为主的轨道交通。
对于已严重泡沫化的上海房价来说：长三角的地铁房，数量即将超新星大爆发。
供过于求，价格下跌。
地铁，是上海房价的一个大卖点，第一条线路上海地铁1号线于1993年5月28日正式运营。截至2018年12月，上海地铁运营线路共16条，共设车站415座（含磁浮线2座），运营里程共705千米（含磁浮线29千米）。
如截图，据搜狗百科：
2000年6月11日，上海地铁2号线。
2000年12月26日，上海地铁3号线一期工程开通试运营。
2003年11月25日，上海地铁5号线开通试运营。
2004年12月，上海地铁1号线北延伸段开通试运营。
2005年12月31日，上海地铁4号线“C”字型线路开通试运营。
2006年12月18日，上海地铁3号线北延伸段开通试运营。
2007年9月21日，上海地铁4号线全线开通试运营形成O字形
2007年12月29日，上海地铁6号线、上海地铁8号线北段、上海地铁9号线一期工程正式开通试运营。
2007年12月，上海地铁1号线北延伸段开通试运营。
2009年12月5日，上海地铁7号线开通试运营。
2009年12月31日，上海地铁11号线于北段一期开通。
2010年4月10日，上海地铁10号线开通试运营。
2012年12月30日，上海地铁13号线于一期西段运行。
从2000年到2012年，上海房价的飞涨，除了：1)外资涌入，特别是2001WTO后；2)新上海人及沪漂涌入，3)长三角民营资本涌入，除此之外，上海地铁网络的建成，也提振了上海房价。
当然，房价的原动力，离不开人民币M2的连年暴涨。
2003年3月，人民币M2是19.28万亿。
2013年1月，人民币M2是99.21万亿。
2019年8月，人民币M2是193.549万亿。
从2003年3月到2019年8月，十六年时间，人民币M2涨了十倍。从2013年1月到2019年8月，6年多时间，人民币M2翻了一番。
上海房价的抽心一烂危机在于，它相比长三角其他城市的地铁房，溢价过高。
据安居客数据，2019年上海房价均价是5万每平。江苏省的南京是2.89万每平，苏州是1.9万每平，常州是1.4万每平，扬州是1.3万每平，南通是1.28万每平，无锡是1.26万每平。浙江的嘉兴是1.19万每平。
这样，要么上海的房价均价回落，要么长三角其他地铁城市房价补涨。
我国GDp的年增幅目标，应该不会低于6%。这样，地铁等城建(估计)将成为2020-2030年的基建拉动。华东地区拥有地铁的城市数量，将不断增加。
沙特阿美油田遇袭，国际油价飙涨。它暴露了我国能源业的软肋。美国已实现能源独立，这样美军在中东搞事，我国经济就要买单。城市地铁网络的健全，能减少汽车对原油的刚性需求。
(1)从GDp增长指标，到(2)能源安全角度，华东地区上规模城市普建地铁网络是个大趋势。
以后，买了车(拉动GDp)嫌油价贵，可以停车库(车库刚需)不开转而坐地铁。实在想开车，可以买新能源电动车(拉动GDp)。
对于即将建设地铁的城市来说，即使地铁运营亏本，它对房价和经济的提升，总体还是赚的，税收和卖地收入都会增加，而且可以多发些地方债。今年5月末，我国地方债余额是19.89万亿。9月18日，财政部发布数据显示，今年前8个月，全国发行地方政府债券39626亿元。
因此，华东地区达标城市，建地铁：不缺钱。
1)地铁房即将泛滥，2)华东地区的00\/10后，对于上海大都市这Ip的认同，会淡化，将来不会再有新增沪漂；3)原籍江浙皖一带的沪漂，在回老家新一线和二线城市后，会觉得老家跟上海也差不多，能花2-3万每平买房，为什么要花6-8万每平买房？
同样是长三角地铁房，2025年，上海的地铁房，不可能相比苏州和嘉兴单价翻倍。
当然，上海陆家嘴，黄浦江两岸，静安等核心区，它们是长三角的宇宙中心，房价由长三角富人决定。
比方说，浙江一富二代在上海有房(多套)并定居，TA老爹在浙江有工厂，TA也许30岁不想接班，但到了40岁，人的思想就变了。这个富二代，就可能会卖掉上海的房子(租售比太差)，专心接班，产业升级(要花钱)。富二代除了玩跑车泡妞，也会拼事业。拼事业可烧钱了。ofo共享单车，烧了那么多钱后，至今连押金都没还清。
网上有个段子，讲新中产把京沪的房子卖了，套现一千万，去建封闭式养猪场。
现在养猪补贴最高500万。我们国家某个产业需要大力发展的时候，就会有大量补贴。
就许卖房炒股，不许卖房干实业？补贴汹涌而来时，精明的富二代就会卖房干实业，从一个小目标，发展到十个小目标，发展到100亿流水。
网上的鸡汤，是这么端上来的：比你有钱，比你帅\/美，比你高\/白，还比你努力。富二代卖房，拿补贴干实业，对于上海房价，也将是个非常大的利空。
房价，卖盘过多就会下跌。一旦形成下跌认同，它就会持续走低。
上海的房价，扣除陆家嘴等地，可能将来就溢价苏州和嘉兴20%-60%左右。
上海房价阴跌，苏州嘉兴也扛不住。就看2020-2025年，人民币M2如何增长。
美联储已进入小型QE放水和慢慢降息通道。如图，9月份美联储的资产表已经开始涨了，10月份还会放水。
网友：许坚倍:只需追求枪法更完美，我不需要花费多少心力去推演真意，我只需让枪法更好。
