五年内，房价有没有可能降到十年前的价格呢？这里告诉你答案 苏州地铁2号线

十年前的房价，对于多数城市来说，基本只有当前房价的三分之一甚至更低。五年的时间下降60%以上，一场严重的金融危机将不可避免，这是房价可以降，但是不能大降的理论依据。高房价本质是一种货币现象，正因为源源不断的货币通过贷款形式进入了房地产领域，越来越多的公司和个人投资房产，才使得房价一路猛涨，同时地价一路飞涨，走出了近二十年的房地产黄金时代。

三四线城市，之前房价走势一直非常平稳，但近二年来，房价由于上涨过猛，当地居民收入也无明显增加，而在这样的短期内大涨过后，再跌回原来价格附近还是很有可能的。三四线城市房价由于受到前期棚改货币安置、农民工返乡置业等利好的影响出现了大涨，而现在利好出净，很可能会在一二年内出现房价快速回归的情况，从哪里来回到哪里去的概率是很大的。

随着我国经济的繁荣发展，随着人们收入水平和消费意识的提升，房价稳中有升的概率较大，至少经济基本面向好的城市完全不存在长期下跌的基础。至于经济实力较弱、收入较低、人口长期净流出，而且单价不低的城市，确实存在长期缓跌的可能，但毕竟这只是少数城市，不会影响整个楼市的格局。