欲起诉开发商法院却不予受理,保定市民无奈感叹:立案登记制咋成空谈?
莱州广场舞
女人资料网 发表于:2019-09-09 22:52:16
欲起诉开发商法院却不予受理,保定市民无奈感叹:立案登记制咋成空谈?
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立案登记制是指案件受理制度,于2015年5月1日正式实施。根据《<\ m="">最高人民法院关于全面深化人民法院改革的意见》提出的要求,改革案件受理制度,变立案审查制为立案登记制,对人民法院依法应该受理的案件,做到有案必立、有诉必理,保障当事人诉权。加大立案信息的网上公开力度。
法院接到当事人提交的民事、行政起诉状时,对符合法定条件的起诉,应当登记立案;对当场不能判定是否符合起诉条件的,应当接收起诉材料,并出具注明收到日期的书面凭证。需要补充必要相关材料的,人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后,应当在七日内做出决定是否立案登记。来源:百度词条<\ m="">
2017年9月,老董交纳30余万定金,与保定巨微房地产有限公司(下简称保定巨微)签订购房协议,原定于2019年年底交房,然而至今却没有任何开工迹象,2019年6月,包括老董在内众多购房者多番抗争后,保定巨微终于答应从7月底开始逐步返还房款并写下了协议。相关链接:
图:老董之前与开发商签订的房屋认购协议
眼瞅着已经到了9月,老董没能从保定巨微拿回分毫退房款,当他试图通过法律维护自身权益时,却在保定市高新区法院吃了个“闭门羹”——对方不但拒绝受理案件,也不肯出示“不予受理裁定书”。这让老董很是无奈:“国家实施立案登记制已经4年多了,怎么在保定高新区法院还是纸上谈兵呢?”
老董咨询多名律师后得知,由于保定巨微尚未取得预售证,因此与之签订的房屋认购协议应被认定为无效,所以通过诉讼方式,老董大概率可以要回已经交付2年的房款。
图:高新区法院门口
9月5日上午,老董来到了保定高新区法院诉讼服务中心,当时,接待大厅内的大屏幕上,正滚动播放高新区法院处置“双清别院”小区系列案件的显著成绩。老董仔细观看了宣传片,内容是因为房屋迟迟无法建成引发的合同纠纷,在高新区法院的介入下得到圆满解决。看到和自己有着同样遭遇的购房者在高新区法院成功维护了自身权益,这让老董一度欣喜若狂,他觉得,有如此成功的案例作为指导,自己也可以通过诉讼来讨回房款。
图:上方屏幕循环播放着高新区法院处置“双清别院”的显著成绩
可惜,官宣很丰满,现实很骨感。
“看了我递过去的起诉书,窗口工作人员先是让我到后楼的公安经侦大队询问保定巨微是否正在被立案调查,当得知民警给了我否认的答复后,又改口称不能接这个诉状,得等领导回来后研究一下。”回忆起当时的情形,老董颇为无奈,头顶的大屏幕循环播放着高新区法院如何秉公执法为民解忧,而窗口的工作人员却连合同纠纷的诉状都不肯收:“我曾询问他们,既然是立案登记制,为什么不收诉状,工作人员一脸不高兴,让我别拿立案登记制说事儿,巨微的情况很复杂,只有汇报领导后再定。”
听说法院领导在开会,老董只好收回诉状先行离开。第二天致电高新区法院时,工作人员的答复彻底浇灭了老董通过法律维权的念头:“说是去年解决过一部分巨微业主的事儿了,所以今年不再管,让去找政府和开发商。我想让高新区法院出具一份不予受理的裁定书,对方直接表示开不出来。”
图:老董通过诉讼维权的希望破灭了
对于高新区法院的回复,老董感觉哭笑不得:“之前去过管委会,那里的工作人员要求我们通过法律途径维护自身合法权益,可真等我准备通过法律渠道解决的时候吧,法院又告诉我去‘找政府’,那我的权益到底咋维护?”
在不少律师眼里,老董的遭遇早已见怪不怪。一位不愿透露姓名的律师表示,根据民事诉讼法一百二十三条规定:“人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。”然而实际情况是,一旦高新区法院出具不予受理的裁定书,老董便可以据此向上一级法院进行起诉,到时候高新区法院反而会陷入被动,所以口头拒收诉状成了常用的手段,纵然不合规定,但凭借自己在法律中所处的强势地位,就算当事人不满却也无可奈何。
立案登记制与此前的立案审查制有何区别?
希望法院能够切身处地的为基层百姓权益想一想,而不是把惠民利民放在官宣里。
网友:吕绳谭:神帝的意思很明白,主意是你自己定的,什么后果你自己承担!
网友:秦印豆:血液流速也恢复,他看向外面,他感应到整个飞舟速度显然在不断减速。
网友:赵稠待:以灭世第三剑的原本意境为根本,不断简化,尽量简单,还努力让威能越大越好。
网友:高弋:都是非常谨慎的先摸清对手的手段,毕竟‘杀招’只有在一些关键时刻或者很突然的时刻陡然施展出来,效果才更好!一击毙命才是他们追求的。
网友:赵亿豪:这里没任何危险,也无需靠蛇牙髓珠力量庇护。
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网友:常纺:东伯雪鹰口中也鲜血喷出。
网友:徐聪浓:萧玉霜嘟着嘴道:“你在想什么?我叫了你好几声,你都不答应。