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住在高层的2楼,除非有以下几个条件,否则只会不断贬值? 丹东旅游攻略

女人资料网  发表于:2019-09-09 16:28:56
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不知道大家在买房的时候遇到过什么选择困难没有?因为很看重买房这件事,所以从户型到楼层,都想选到最好的,但是,什么是最好的呢?一位买了2楼房子的人就后悔了。

现在买房,1楼和顶楼的房子几乎比较少人买,在售楼处,1楼和顶楼的房子也要很久才能卖出。1楼和顶楼优势明显,劣势也比较明显,喜欢的非常喜欢,不喜欢的非常不喜欢。但是现在开发商也学精明了,有些新房建设是没有1楼的,直接架空,然后弄一个地下车库,这样实际上所谓的1楼其实就是2楼了。

很多人劝别买1楼,那如果是架空的2楼可以买吗?笔者一位买了2楼的朋友就后悔买了2楼。

普通小区的2楼,还是路边房,最让他不满意的就是住起来比较压抑。想想总共楼层有三十多层,自己住在最底下的一层,还是典型的1楼,虽然特别方便不用等电梯,但是就是感到十分的有压力。小区的环境不太好,这套房子还是路边房,一方面也是怕蚊虫和灰尘进入房间,一方面也怕小偷进入房间,所以家里大部分的时候都是关着窗户的,所以人住起来感到十分有压力。

如果有别的楼层,我是不推荐大家选择楼的,高层的2楼,尤其是普通小区的2楼,可能是最便宜最方便的楼层,但是不好的地方只有住过的人才知道。高层的2楼能买吗?过来人亲身经历告诉你,这几个条件不能少,除非有以下几个条件,否则只会不断贬值?

1、环境要好,不是路边房

如果是普通小区的二楼,楼层还是偏低了一些,环境好一些的二楼,住起来才不会感觉有多大。环境好,最好还不是路边房,否则路边的空气不好,安全性也低一些,隐私性更低,这样的二楼出起来浑身不自在。因为路过的人和车辆比较多,所以往往噪音也很大。

2、小区安保一定要好

一个小区的物业服务非常重要,除了环境要好之外,小区的安保也一定要好,因为小区的安全十分重要,这方面主要是看物业了。现在的物业,和业主的矛盾非常大,一些小区的物业不干实事,乱收费,不好的现象非常多,所以小区安保十分重要,尤其是住在二楼,安保没有的话就更难受了。

3、防潮要做好

二楼楼层比较低,所以在防潮方面要求很高,尤其是在南方这样的地方,防潮做的不到位,屋内会非常的潮湿,住起来很影响心情和身体健康。一楼的防潮从地板的选择,家具的选择,空气上面都要做好,尤其是卫生间和卧室这样的地方,长期处于阴凉处和受潮可不行。

4、有赠送花园可以考虑

现在很多普通小区的一楼或二楼确实是价格比较低的楼层,买的人也不多,尤其是年轻人,更不喜欢低楼层了,如果再给楼层加个花园,那环境将会好很多,一楼的销售量也会大一些。

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