房子刚买了一年就想卖，赔了几十万，抢房的人还敢抢吗？ 宝马360

房子刚买了一年就想卖，赔了几十万，抢房的人还敢抢吗？

我的一个朋友，在一个一线城市工作了11年。去年买了第二套房，现在他非常后悔，因为房子刚买了一年，损失了60万。

小王上一套房子的贷款还没还清，但考虑到房价可能会上涨，厚着脸皮向家人借钱。首付92万户，借了40万，月还款10700元，除了生活费用，其余的钱基本上都付给了银行还清抵押贷款。

我很好奇，小王已经有套房，抵押贷款压力已经相对较大，为什么还要买房？小王苦笑着说，担心我现在不买，以后更买不起，几年前我错过了一个机会，我想抓住一个机会变富。

小王在2009年就考虑买房。当地房价刚刚触及10,000的“上限”。那时，小王换了一家新公司，忙于工作，便没有买。经过几年的观望，看着房价从10000慢慢上涨到20000，20000到30000，直到2016年，小王才买了第一套房，虽然买了之后，房价增加了很多，但他仍然认为自己输了。如果在2009年买了房子，可以节省100多万元。

去年上半年，房价大涨，小王便起了买房子的想法。他家里没有人同意，感觉现在房价太高了，第一套房子的贷款还没有还清，等条件好的时候买再买还不算太晚。

但小王看着房价上涨失去了理智，毅然决然的选择买房。去年上半年购房后，去年下半年房价回落，二手房价格继续下跌。由于销售限制政策，买房几年内不能出售，小王只能眼睁睁看着房价下跌。到今年年底，房价已从峰值下降了20%。粗略估计损失了60万。

小王惊慌失措，不知道该怎么办？虽然房子没有卖出去，但是账面损失是那么大，任何人都会很难过，现在他后悔买房子了，因为如果房价继续下跌，一旦超过首付，银行要求抵押物，他必然选择弃房断供。

房地产市场越疯狂，就越需要冷静。每个人都急于买房，这证明房子被高估了。此时，反向指标非常明显，这是卖出房屋的好机会。

国家提出了“稳字”、“住房”的政策基调。房地产的兴起已经消失，但许多人不愿意接受这一事实。这一政策清楚地表明，房价将以稳定为主。房价继续上涨的可能性很小，风险也很高。如果你想继续依靠房子赚快钱，那几乎是不可能实现的。