最近一段时间，随着国家不断调控，楼市逐渐进入寒冬。过去20年房价暴涨的日子随着国家最近明确表示“不再依赖房地产的短期经济”而进入平稳期。或许有人会质疑政府“房住不炒”决心，觉得就是一句口号，说了那么多年了，从没有实质性的做法。其实不然，今年上半年国家对于房地产的调控高达200多次，是去年同期的31%，并且今年下半年开始针对金融调控，货币紧缩，打击海外信贷。使得开发商融不到钱，单上半年就倒闭了300多家。如此严厉的调控都代表着政府对调控楼市的决心是坚定的。
在过去的20年，房地产一直是我们的国民经济，拉动多个行业的快速发展。就算政府有心调控，都压抑不住。毕竟要让城镇化快速的发展，需要大量的经济，而房地产就是来钱最快的方式。但是到了今年，我国的城镇化已经完成60%了，基本实现了大部分地区进入城市化的阶段了。要知道欧美发达国家的比我们先发展那么多年，目前城镇化也才70%左右。所以，房地产这个“夜壶”已经可以收起来了，不再需要靠房地产拉动经济了。因此，未来房价暴涨的日子将会一去不复返，靠投资炒作房地产的造富神话已经结束。
对此，中国“地产界鼻祖”李嘉诚对此亦表示同意。他认为，近几年不管是内地房价还是香港房价都居高不下，对于普通人的伤害特别大。所以未来5年楼市应该会迎来一次“大洗牌”。房价“如葱”的时代或将来临。
通过李嘉诚的话，结合当下的楼市环境，我觉得这种说法是有依据的，而不是随口乱说。
1.楼市金融方面的调控。
从国家最近出台的一些列关于金融段的调控，目的就是为了不再让资金流入房地产。无论是LRF的改革，提升二套房的利率。还是限制房企融资，信托等手段，其目的就是要清理非房地产资金被挪用到房地产领域。设想下，房地产是高杠杆企业，有钱就相当于续命，如果国家一直卡住他们的命脉，他们只能通过降价卖房以此来回款，久而久之，高房价就会有所回落。
2.房地产过热的城市出台各种限购、限售政策。
比如前段时间大火的南京、苏州、武汉。房价一直持续上涨，但自从8月起来，楼市已经开始降温，虽然房价还没降下来，但是在政策的调控下，新房火爆的场面已经减少许多。例如苏州从07.25号后，新房要购满三年才可以出售，二手要购满五年之后才可以出售。这样一来，不单严厉的打击了炒房客。同时，要告诫其他房价上涨过快的城市，只要出现楼市过热现象，有要冒头的，就会迎来一些列的打击。
3.住房需求不再是稀缺了，将会进入存量时代。
先说个笑话你们听。早在数年前，我们国家有过一次统计，按照现在的房子存量，其实是能满足每个家庭一套的，可是目前却有许多家庭住不起房。那么这些“幽灵房”都去哪了？没错，都在炒房客的手上，我国目前的房屋空置率接近22%，用更加具体的数据来表达的话，差不多就是每三间房子就有一间是空的。
所以，等到空置税来到的那一天，我相信囤在炒房客手中的房子，犹如“烫手山芋”，他们一定会纷纷抛出。加上目前开发商不断的过度开发，未来房子只会过剩，供大于求的时代，房价能涨到哪里去。
4.多主体供给，租售同权，解决刚需住房难。
过去几年，国家动作频频，无论是共有产权房、集体土地的入市，还是租售同权的定点城市实验，都是为了缓解房价过高，分流购房需求。比如深圳不仅拍出了第一块只租不售土地，更推出了比例高达6成的人才安居房待。所以，我相信只需经验成熟之后，越来越多城市采取这样的做法，高房价的日子一去不复返。
通过总结以上4个楼市环境变化来看，未来房价过快过高的上涨已经不现实了。所以年轻人无需在担心未来买不起房，更需要担心的我认为是“健康”。
健康为何比买房更重要？
目前，很多人不断透支身体健康，只为了换取一套房子的首付，似乎已成了现代人的一种常态。加上我们生活的环境比过去严峻的多，空气污染，生活不规律，不锻炼。导致许多人生病，小病还好，要是遇上大病，进了医院几套房子都不够烧！所以，宁愿不要房子，也要保证好身体健康，不要让疾病一步步摧毁你。
借用昆德拉在《生命不可承受之轻》里写道的一句话：
生活时常会让我们感到艰辛，并会让我们无数次目睹生命在各种重压下的扭曲与变形。
真的，钱没了可以再挣，工作没了可以再找，而唯有健康，一旦失去，就再也难有补救的余地了。
像去年李连杰到西藏出席活动的照片，在网络上被疯狂的转发。55岁的李连杰，看起来却像80多岁，连走路都需要搀扶。这就是疾病的威力，可以把一位武打明星，折磨成这样。导致近年来，李连杰只能通过吃药来控制病情，还要经常往返医院进行治疗。就连好几年前他在上海耗资数亿元买下的豪宅，如今也是荒废已久，沦为保安的宿舍，恐怕这辈子再也无福享用。
因此，大家千万不要为了买房，轻易透支健康，那是你最消耗不起的部分。戒掉不良的作息习惯，加强体能锻炼，管理好自己的健康状况，这才是对未来最好的规划与投资。
“要记得人是为了活着本身而活着，而不是为了活着之外的任何事物而活着。”
人这辈子未必一定要功成名就，腰缠万贯，才称得上人生赢家。能够保全自己，平安无事地过好这一生，也不失为一种富有。
网友：苏逸二:派出所有护卫主动去拦截，他身边护卫就有三千，周边负责探查的还有两千！一声令下，大量护卫前去拦截，想必也能纠缠些时间。
