开发商之间的竞争将会达到白 热化程度。决战已经开始，刚进入9月，众多房企已经开始 摩拳擦掌，各类“促销战”，“价格战”硝 烟四起。 “今年比往年更早备战，8月份已经备下了部分货量，争取在9月来一次大的放量。某知名房企负责人表示，今年上半年销 售整体比较低迷，与去年相比存在很大的落差。 该房企负责人表示，从9月开始， 周边竞争楼盘已从将降价作为营销噱头，向真正的“以价换量”转变。
现在市场上确实出现了一些大幅 度的促销优惠，说明开发商对9月、1 0月的销售节点还是寄予厚望的，越到年底开发商跑量的压力就越大。目前，不少房企的销售 目标只完成了50%左右，剩余四个月 销售压力巨大，按照目前市场的去化 节奏，如果在11月、12月推盘，销售 额和资金回笼都很难达到预期目标， 因此“决战已经开始”。
目前，多数项目仍然没有摆脱去 化难的困境，房价普遍下调的局面已 基本确立，这将加深未来房价下降的预期，对房企的销售与定价形成压力 。9、10两月，会有更多房企为抢占 市场提供更大幅度的价格优惠，加紧出货跑量。不少开发商8月底提前进入降价促销大战，不少开发商均表示，下半年供应量会很充足，高库存不断攀升成为摆在房企面前的重要障碍。
而在楼市政策方面，尽管全国多个城市已经取消或者松绑限购，但对楼市成交的拉动作用却非常有限。有分析指出，多地限购松绑后对楼市的“打鸡血”效用期，最长不超过两周。一些如杭州、宁波、无锡等长三角城市甚至 可能会有第二轮救市。
现金为王将是今后两年大多数人应该奉行的铁律。从目前情况看，高端物业持有人断供、弃房案例已不稀奇。”银行业人士介绍，因经营状况不佳，那些在早些年大量购置不动产的炒房者现在更加困难。
市场狂热时，深陷其间的媒体、专家学者和分析师们都鼓动你：“这次与历史上任何一次都不一样”，向你保证“这次与众不同”，这种“广泛的共识”和“一致性行动”往往意味着严重的危机的来临。
网友：赵感周:这法阵虽然厉害，可又搬不走。
