贷款买房本身压力很大，且不说本金和利息，就说这个贷款压力，很多人看见要贷款20年、30年，每个月要还几千块的贷款，就退步了。贷款压力确实大，笔者身边一些买房的人也是，因为承受不住压力，问家里人到处借钱买房，只为少贷点款，少点压力。上班族不敢轻易生病，不敢去消费，年轻人失去了年轻人的活力。
买房值不值得，只有自己问自己才知道，相信会有人说值得，而也有人说不值得。说不值得的原因，一部分就是房贷。要知道，在我国，贷款买房的人很多。有人曾经特别去算了一笔账，发现贷款二三十年，房贷利息加起来都够本金了，意思是可以再买一套房了，所以一些人被这样的数字吓到了，不敢贷款买房。
贷款压力真的那么大吗？其实有时候想想，挺过去了就好了，一些买了房的人日子真的比没买房的人好，而且买房算是投资，算是资产保值，仔细想想以后还能卖出去赚钱，压力也小很多。城里的生活给我们带来的是很多机会，很多服务，所以即使压力大，努力努力，贷款还清了，似乎就过去了。有人说，等自己贷款还清了，自己都老了，二十岁贷款，贷了三十年，岂不是五十岁了？其实，很多人说是了解贷款，其实可能并不了解贷款，笔者问了很多身边买了房的人，他们口中的贷款买房压力，似乎并没有那么大。很多人被贷款“20年、30年”给劝退了，过来人说：那是你太不了解房贷了。
首先，房贷给人压力，也给人归属感
很多人被贷款的压力击退了，买房迟迟下不来决心，就怕顶不住这个压力。但是仔细看看身边人，一些人买了房子过得也不错，因为他们的生活环境好了，能享受到城里的资源，能有很多发展的机会。看似一套房子压力大，实际上这套房子带来的不仅仅是压力，还有归属感，安定感。
其次，所谓的贷款几十年，并不是真正意义上的几十年
一些人被贷款几十年给吓到了，笔者不了解的时候，也被吓住了，不太理解为什么有人宁愿贷款几十年也要买房，但是现在了解了。所谓的贷款几十年，最高三十年，时间很长，实际上，真正意义上的贷款时间真的那么久吗？只能说不太了解房贷吧，基本上，一些人贷款10年压力大，实际上提前还款的不在少数。是可以提前还款的，很少人真正去还三十年的贷款，毕竟大家的生活条件是越来越好了，而且从成本角度来说，有钱就能还贷，只要你有那个信心，所谓的贷款三十年，可以缩短到贷款十年。
最后，月供压力大，但工资并不是一成不变的，一些人是被月供吓住了，每月要还那么多钱，万一自己失业了还不起怎么办？万一利率上涨了又怎么办？这些疑惑和不安是会有的，但是月供压力固然大，工资却不是一成不变的。笔者的那位朋友，贷款贷了十年，那会儿工资一个月1600，房贷一个月1200 ，但是几年后，他的工资到了五六千，房贷还是不到一千。贷款到后期，压力就会小了，除非你自己消极，不好好工作，否则还贷还完的人真的很多，为什么你不行呢？
银行贷款肯定是您用的时间越长产生的利息就越多！只是年限长的还款压力要比年限短的还款压力要小！到时候您看您还款能力这一块了！
您也可以做长借短还，就是您可以贷年限长一些，减少还款压力，等您中间有钱了 可以提前还款，现在好多银行都可以提前还款的也没有违约金，剩余利息也不用还！
从少支付利息的角度看，20年划算。节省利息。
如果从个人承担能力看，30年划算，每月的月供较低。
举个例子：现在贷20年的话，贷25万，月供压力比较大，贷30年月供还可以，但是利息多点。
如果没超过40岁，建议贷30年（超过40岁银行也不会同意给贷30年），按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。看到这里肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多
对，如果真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍（银行不同可能会有细微的差别），提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。
因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，每月所还的利息是一个固定值（贷款总额乘以月利率），而所还本金（贷款总额除以贷款总月份）会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同。
按照的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样轻松，还划算。
人民币破7对楼市有何影响？
人民币汇率破7，假如人民币近期贬值约10％，相当于你几个月前存了100万，到现在变成90万，净亏10万；相对应的，如果你几个月前有100万房贷，现在相当于只欠90万！会不会觉得还是买房好？
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网友：谭彦:长枪和弯刀的碰撞，每一次碰撞声音都很响！
