买房保值，在过去20年中，已经彻底为了国人不可破灭的信仰。毕竟过去20年房价节节攀升，从来没有经历大幅的下跌，20年平均房价翻了5倍多。可以说，由于CpI的增长，能够保值的手段，除了房地产，还真的不多。 于是，大家但凡有钱，都会投入到房地产市场中间。但是，未来的10年，这样的手段还会凑效吗？房地产到底是保值的金山，还是吃人的砖头呢？
房价是否上涨由市场规律中的供求关系决定，买的人多，卖的人少，房价就上涨，不管库存多少，不管是否有实用价值，这些年炒作的兰花、崖柏、红木、普洱、比特币，无一不是以稀缺开始炒作，以爆跌后的一地鸡毛收尾。住房虽有其居住的价值，这些年当作了主要的金融投资品，作为一种保值增值的商品发展势头迅猛。
但是，大家都认为房价会一直涨一下去，所以，有钱就买房。当某一天，突然发现，买房的人少了，卖房的人多了，房子也就不值钱了。不过是一堆砖头而矣。这时，多套房的投资人才会明白。所有商品在流通的过程中一定是有涨有跌，有亏有赚。
社科院发布的蓝皮书称，有17个城市空置率超过20% 试想一下，那么多的房子空置着，不被用来居住，得占用多少资源，得浪费多少资金。而且，由投机引发的空置，造成了供求之间关系的脱节，聚集了非常大的风险。 说不定某些地区会因为房子投机过度，最终无人接盘，而出现无价也无市的局面。这样的话，花了几十万、上百万甚至几百万购买房子的投机者，恐怕再也睡不着觉了。
不涨就亏钱。 这是内行总结的“5个字”，直接点透了未来的趋势，砖头价又如何？金子价又怎么样？10年之后是赚还是亏，主要看的是你买房时的成本，只要房价不再像过去那些年一样上涨，“稳中有降”就意味着买房会“亏钱”。
网友：杨绿:圣主遥遥看着，脸上却浮现着一丝奇异的笑意：“这些魔族又要偷偷潜入进五大圣界？”
